На главную
ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Закон
№ 159-З от 12.05.1999
СЗМР 99-2 от 01.01.1999
- Глава I. Общие положения
- Статья 1. Цели и задачи настоящего Закона
- 1. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в процессе профессиональной деятельности архитекторов по созданию архитектурных объектов в целях обеспечения безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества.
- 2. Настоящий Закон направлен на развитие архитектурного искусства, содействие охране произведений архитектуры, недвижимых объектов культурного наследия, а также природных ландшафтов.
- 3. Настоящий Закон определяет права, обязанности и ответственность граждан и юридических лиц, осуществляющих архитектурную деятельность, а также органов государственной власти, органов местного самоуправления при условии наделения их государственными полномочиями, заказчиков (застройщиков), подрядчиков, собственников (владельцев) архитектурных объектов.
- Статья 2. Основные понятия
- Статья 3. Правовые основы создания архитектурного объекта
- 1. Заказчик (застройщик) - гражданин или юридическое лицо, имеющий намерение осуществить строительство архитектурного объекта, переустройство объектов жилищного фонда, а также реконструкцию иных архитектурных объектов (далее - строительство), для осуществления которых требуется разрешение на строительство, - обязан иметь архитектурный проект либо план-схему переустройства, выполненные в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектором, имеющим право на архитектурную деятельность, в соответствии с законами, регламентирующими вопросы государственного регулирования отдельных видов деятельности.
- 2. Строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения:
- 3. Архитектурно-планировочное задание выдаётся по заявке заказчика (застройщика) органом, ведающим вопросами архитектуры и градостроительства (далее - орган архитектуры и градостроительства), в соответствии с Законом Приднестровской Молдавской Республики «Об основах градостроительства».
- 4. При строительстве отдельных архитектурных объектов, определённых утверждённой градостроительной документацией, архитектурно-планировочное задание должно разрабатываться на основе обязательного проведения предпроектных исследований или конкурсов на архитектурный проект. Порядок и условия проведения этих исследований или конкурсов определяются органами архитектуры и градостроительства Приднестровской Молдавской Республики.
- 5. Исключен.
- 6. Проектная организация разрабатывает архитектурный проект на основе архитектурно-планировочного задания с учетом требований градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды, ветеринарии и других предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики требований и согласовывает архитектурный проект с соответствующими исполнительными органами государственной власти, в ведении которых находятся вопросы соблюдения требований градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды, ветеринарии и других обязательных требований в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 7. Архитектурный проект, учитывающий требования градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, соответствующих градостроительных нормативов, правил застройки города или иного поселения, задания на проектирование и архитектурно-планировочного задания, является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство. Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Контроль за реализацией архитектурного проекта осуществляется заказчиком (застройщиком), автором архитектурного проекта в порядке авторского надзора за строительством архитектурного объекта исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы архитектуры и градостроительства, соответствующими службами городских, районных государственных администраций.
- 8. План-схема переустройства выполняется в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектором, имеющим право на архитектурную деятельность, в тех случаях, когда при переустройстве не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности переустраиваемого объекта. План-схема составляется с учетом градостроительного законодательства Приднестровской Молдавской Республики, строительных норм и правил и является обязательной для всех участников реализации данной план-схемы со дня получения на ее основе разрешения на строительство. Один экземпляр план-схемы переустройства сдается на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей в государственный архив в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 9. Разрешение на строительство объектов капитального строительства, в отношении которых государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий не проводится, выдается уполномоченным исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 1. Государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий проводится в отношении следующих объектов капитального строительства:
- 2. Государственная экспертиза проектной документации и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводится исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Президентом Приднестровской Молдавской Республики на проведение государственной экспертизы проектной документации.
- 3. Для проведения государственной экспертизы проектной документации заинтересованное лицо - проектная организация предоставляет в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный Президентом Приднестровской Молдавской Республики на проведение государственной экспертизы проектной документации, следующие документы:
- 4. В трехдневный срок со дня получения от заявителя документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, уполномоченный Президентом Приднестровской Молдавской Республики исполнительный орган государственной власти обязан направить заявителю проект договора на проведение государственной экспертизы либо мотивированный отказ в принятии документов, представленных для проведения государственной экспертизы.
- 5. Предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка ее соответствия установленным требованиям градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, соответствующих градостроительных нормативов, правил застройки города или иного поселения, а также, санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, задания на проектирование и архитектурно-планировочного задания.
- 6. Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать 30 (тридцати) календарных дней со дня подачи заявления.
- 7. Результатом государственной экспертизы является заключение, содержащее выводы о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации установленным нормативным требованиям и результатам инженерных изысканий.
- 8. Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий устанавливается Президентом Приднестровской Молдавской Республики.
- Глава II. Особенности осуществления архитектурной деятельности
- Статья 4. Принципы и особенности осуществления архитектурной деятельности
- 1. Основными принципами осуществления архитектурной деятельности являются:
- 2. Архитектурная деятельность осуществляется в порядке, определенном настоящим Законом и иными законами, регламентирующими вопросы государственного регулирования отдельных видов деятельности.
- 3. Право на осуществление архитектурной деятельности в порядке, предусмотренном законами, регламентирующими вопросы государственного регулирования отдельных видов деятельности, предоставляется гражданам Приднестровской Молдавской Республики, имеющим высшее архитектурное образование, стаж работы по специальности не менее двух лет, а при среднем профессиональном образовании - не менее пяти лет и обладающим знанием требований, предъявляемых к проектированию и строительству в Приднестровской Молдавской Республике.
- 4. Не требует предоставления специального права на осуществление архитектурной деятельности:
- 5. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут принимать участие в архитектурной деятельности на территории Приднестровской Молдавской Республики только совместно с архитектором - гражданином или юридическим лицом Приднестровской Молдавской Республики, имеющими в порядке, предусмотренном законами, регламентирующими вопросы государственного регулирования отдельных видов деятельности, право на осуществление данного вида деятельности.
- 6. Право юридического лица осуществлять архитектурную деятельность возникает только после получения в порядке, предусмотренном законами, регламентирующими вопросы государственного регулирования отдельных видов деятельности, права на осуществление данного вида деятельности одним из руководителей юридического лица или архитектором, состоящим с данным юридическим лицом в трудовых отношениях и непосредственно ведущим проектирование.
- Статья 5. Исключена
- Статья 6. Исключена
- Статья 7. Исключена
- Статья 8. Исключена
- Статья 9. Исключена
- Статья 10. Исключена
- Статья 11. Архитектурная деятельность граждан и юридических лиц Приднестровской Молдавской Республики на территориях иностранных государств
- Глава III. Права и обязанности граждан и юридических лиц, осуществляющих архитектурную деятельность
- Статья 12. Права архитектора и юридического лица, имеющих лицензии на архитектурную деятельность
- Статья 13. Основные обязанности архитектора и юридического лица, осуществляющих архитектурную деятельность
- 1. Архитектор и юридическое лицо, получившие в установленном порядке право на осуществление архитектурной деятельности, при осуществлении данного вида деятельности обязаны соблюдать:
- 2. Архитектор не вправе разглашать информацию о намерениях заказчика (застройщика) по реализации архитектурного проекта без его согласия.
- 3. Архитектор не вправе принимать на себя обязательства ответственного представителя заказчика (застройщика) при заключении договора (подряда) на строительство при авторском надзоре за строительством архитектурного объекта и при приемке указанного объекта в эксплуатацию при наличии личной заинтересованности в прибылях подрядной организации, участвующей в торгах подряда, а также не вправе участвовать в конкурсе на архитектурный проект, являясь членом жюри данного конкурса.
- Статья 14. Договорные отношения в области архитектурной деятельности
- Статья 15. Гарантии деятельности архитектора
- 1. Органы государственной власти способствуют созданию организационных, ресурсных и иных условий для свободного творчества архитектора, развития архитектурной науки и образования.
- 2. Государственный орган архитектуры и градостроительства, а также общественные профессионально-творческие организации (объединения) архитекторов в соответствии с их уставами участвуют в защите прав архитектора и обеспечивают свободу творчества архитектора в пределах своей компетенции.
- Глава IV. Авторское право на произведения архитектуры
- Статья 16. Объекты и субъекты авторского права на произведения архитектуры
- 1. Отношения, возникающие при создании и использовании произведения архитектуры как объекта авторского права, регулируются действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
- 2. Объектами авторского права на произведения архитектуры являются архитектурный проект, разработанная на его основе документация для строительства, а также архитектурный объект.
- 3. Гражданин, в результате творческого труда которого создан архитектурный проект, признается автором архитектурного проекта. Ему принадлежит также авторское право на разработанную на основе архитектурного проекта документацию для строительства и на архитектурный объект.
- 4. Лица, оказывающие автору произведения архитектуры техническую, консультационную или организационную помощь либо осуществляющие организацию проектирования и строительства, контроль за выполнением указанных работ, не могут быть признаны соавторами.
- Статья 17. Имущественные права автора произведения архитектуры
- 1. Автор архитектурного проекта имеет исключительное право использовать свой архитектурный проект или разрешать использовать его для реализации путем разработки документации для строительства и строительства архитектурного объекта.
- 2. Автор архитектурного проекта имеет также исключительное право осуществлять и разрешать воспроизведение, распространение и переработку своего архитектурного проекта, разработанной на его основе документации для строительства, а также изображений архитектурного проекта, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
- 3. Передача исключительных прав, установленных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, осуществляется на основании договоров.
- 4. Размер авторского вознаграждения за использование произведения архитектуры определяется договором и не может быть ниже минимальных ставок авторского вознаграждения, устанавливаемых Президентом Приднестровской Молдавской Республики.
- 5. Использование архитектурного проекта для реализации допускается только однократно, если иное не установлено договором, в соответствии с которым создан архитектурный проект. При этом архитектурный проект, а также выполненная на его основе документация для строительства могут быть использованы повторно исключительно с согласия автора архитектурного проекта и с выплатой автору или его наследникам авторского вознаграждения.
- Статья 18. Личные неимущественные права автора произведения архитектуры
- 1. Автор архитектурного проекта имеет право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и авторского надзора за строительством архитектурного объекта в порядке, установленном государственным органом архитектуры и градостроительства в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
- 2. Автор архитектурного объекта вправе требовать от собственника (владельца) этого объекта предоставления возможности осуществлять его фото- или видеосъемку, если иное не установлено договором, в соответствии с которым создан архитектурный проект.
- 3. Защита личных неимущественных прав (авторских прав, прав на имя, прав на неприкосновенность произведения и т.д.) произведения архитектуры после его смерти осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
- Статья 19. Авторское право на произведения архитектуры, созданные в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания
- 1. Личные неимущественные права в случае создания произведения архитектуры в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания принадлежат его автору.
- 2. Договор (контракт) между работодателем и автором может содержать положение об урегулировании имущественных прав по использованию произведения архитектуры, созданного в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания. В случае отсутствия индивидуального договора (контракта), либо отсутствия в нем соответствующего положения, обладателем имущественных прав по использованию произведения архитектуры, созданного в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания, является работодатель.
- Глава V. Порядок изменения архитектурного проекта и архитектурного объекта
- Статья 20. Изменения архитектурного проекта
- 1. Изменения архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производятся исключительно с согласия автора архитектурного проекта, а в случае отклонения от требований архитектурно-планировочного задания также по согласованию с соответствующим органом архитектуры и градостроительства.
- 2. Заказчик (застройщик) либо подрядчик вправе не привлекать автора архитектурного проекта с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством архитектурного объекта при условии реализации архитектурного проекта без изменений.
- 3. Если автор архитектурного проекта выявит отступления от проекта при его реализации, то он извещает об этом орган, выдавший разрешение на строительство, для принятия необходимых мер по предотвращению возможного ущерба, а также принимает меры по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- Статья 21. Изменения архитектурного объекта
- 1. Изменения архитектурного объекта (достройка, перестройка, перепланировка) осуществляется в соответствии с договором на создание и использование архитектурного проекта, действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
- 2. Изменения архитектурных объектов, строительство которых требует разрешения на строительство, осуществляется в порядке, установленном статьей 3 настоящего Закона.
- 3. Порядок изменений архитектурных объектов, удостоенных государственных и иных премий в области архитектуры, устанавливается органом архитектуры и градостроительства Приднестровской Молдавской Республики.
- 4. Работы по восстановлению, реставрации, реконструкции и ремонту недвижимых объектов культурного наследия, включенных в государственный реестр, а также работы по восстановлению, реставрации, реконструкции и ремонту, проводимые в зонах охраны недвижимых объектов культурного наследия, осуществляются в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 5. Контроль за выполнением положений настоящей статьи осуществляется органом архитектуры и градостроительства, выдавшим архитектурно-планировочное задание.
- Глава VI. Компетенция органов архитектуры и градостроительства и профессионально-творческих организаций (объединений) архитекторов
- Статья 22. Компетенция органов архитектуры и градостроительства в области архитектуры
- 1. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют свою деятельность на основании градостроительного законодательства, настоящего Закона и соответствующих положений об органах архитектуры и градостроительства.
- 2. Государственный орган архитектуры и градостроительства осуществляет разработку и реализацию государственной политики в области архитектуры, координирует работу органов архитектуры и градостроительства, обеспечивает разработку нормативных правовых актов.
- 3. Органы местного самоуправления в порядке, установленном действующим законодательством, могут быть наделены полномочиями по регулированию архитектурной деятельности, установленными настоящим Законом. Контроль за реализацией указанных полномочий осуществляет исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы архитектуры и градостроительства.
- 4. Органы, ведающие вопросами архитектуры и градостроительства, возглавляют главные архитекторы. Кандидатура главного архитектора отбирается в установленном порядке на конкурсной основе из числа архитекторов и утверждается соответствующим органом исполнительной власти.
- Статья 23. Профессионально-творческие организации (объединения) архитекторов
- Глава VII. Ответственность за нарушение настоящего закона
- Статья 24. Административная ответственность
- Статья 25. Имущественная ответственность
- 1. Лицо, права которого нарушены при осуществлении архитектурной деятельности, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в соответствии с действующим гражданским законодательством на территории Приднестровской Молдавской Республики.
- 2. Лицо, виновное в строительстве или изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
- 3. Лицо, виновное в действиях, повлекших за собой причинение вреда личности либо трудновосполнимый урон окружающей природной среде, недвижимому объекту культурного наследия, ценному городскому или природному ландшафту, несет ответственность, установленную действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 4. Гражданин или юридическое лицо, осуществляющие архитектурную деятельность, несут имущественную ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством за неисполнение или за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.
- Глава VIII. Заключительные положения
- Статья 26. Вступление настоящего Закона в силу
Реквизиты документа
Полное наименование
ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Издатель
Президент Приднестровской Молдавской Республики
Вид акта
Закон
№ документа
№ 159-З
Редакция
Текущая редакция на 23.12.2016
Дата документа
12.05.1999
Источник оф. опубликования
СЗМР 99-2
Год источника
1999
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Тип:
Закон
Номер:
№ 159-З
Статус:
Опубликован
Редакция:
Текущая редакция на 23.12.2016
Организация:
Президент ПМР
Дата:
12.05.1999