На главную
Об утверждении порядка и формы расчета исполнительным органом государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подоходного налога, подлежащего уплате физическими лицами при отчуждении недвижимого имущества
Приказ
№ 393 от 29.12.2023
САЗ 24-1
- 1. Утвердить Порядок расчета Государственной службой регистрации и нотариата Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики подоходного налога, подлежащего уплате физическими лицами при отчуждении недвижимого имущества, согласно Приложению № 1 к настоящему Приказу.
- 2. Утвердить Форму расчета Государственной службой регистрации и нотариата Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики подоходного налога, подлежащего уплате физическими лицами при отчуждении недвижимого имущества, согласно Приложению № 2 к настоящему Приказу.
- 3. Утвердить Форму уведомления о праве на получение имущественного налогового вычета (для резидентов Приднестровской Молдавской Республики) согласно Приложению № 3 к настоящему Приказу.
- 4. Направить настоящий Приказ на государственную регистрацию и официальное опубликование.
- 5. Настоящий Приказ вступает в силу 1 января 2024 года.
- 1. При обращении физических лиц за осуществлением государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество по сделкам купли-продажи либо дарения, сотрудники Государственной службы регистрации и нотариата Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики (далее - регистрирующий орган) обязаны исчислить сумму подоходного налога, подлежащего уплате продавцом либо одаряемым, за исключением случаев предоставления справки налогового органа об уплате подоходного налога.
- 2. Налоговая ставка в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, а также доходов, полученных физическими лицами в порядке дарения в виде недвижимого имущества,исчисляется в следующих размерах:
- 3. Под общей площадью реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества понимается общая площадь всех объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке.
- 4. При обращении физических лиц за государственной регистрацией перехода прав на недвижимое имущества по сделкам купли-продажи либо дарения, в случае если право собственности на отчуждаемый объект недвижимости возникло до 10 сентября 2001 года, в целях исчисления регистрирующим органом подоходного налога, подлежащего уплате продавцом либо одаряемым, суммируются данные о площадях(объемах) объектов недвижимости, которые отражены в правоподтвержающем документе, выданном организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, за исключением объектов, которые относятся к благоустройству объекта недвижимости и не подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 5. Сумма подлежащего уплате физическим лицом (продавцом, одаряемым) подоходного налога исчисляется по следующей формуле:
- 6. Сумма исчисленного сотрудником регистрирующего органа подоходного налога с физического лица (продавца, одаряемого) оформляется по форме, утвержденной Приложением № 2 к ПриказуМинистерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики от 29 декабря 2023 года № 393"Об утверждении порядка и формы расчета исполнительным органом государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подоходного налога, подлежащего уплате физическими лицами при отчуждении недвижимого имущества" (далее – Приказ)и предоставляется физическому лицу (продавцу либо одаряемому), являющемуся плательщиком подоходного налога.
- 7. Документом, подтверждающим уплатуподоходного налога, исчисленного регистрирующим органом,физическим лицом(продавцом, одаряемым), является квитанция банка (его филиала) установленной формы.
- 8. Расчет суммы, подлежащего уплате физическим лицом (продавцом) подоходного налогапри продаже объектов недвижимости, находившихся в собственности налогоплательщика 5 (пять) лет и более, исчисляется регистрирующим органом согласно настоящему Порядку после вручения продавцу (резиденту Приднестровской Молдавской Республики) уведомления о праве на получение имущественного налогового вычета по форме, утвержденной Приложением № 3 к Приказу, и его волеизъявления об отказе от получения данного вычета.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении порядка и формы расчета исполнительным органом государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подоходного налога, подлежащего уплате физическими лицами при отчуждении недвижимого имущества
Издатель
Министерство юстиции
Вид акта
Приказ
№ документа
№ 393
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
29.12.2023
Источник оф. опубликования
САЗ 24-1
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении порядка и формы расчета исполнительным органом государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подоходного налога, подлежащего уплате физическими лицами при отчуждении недвижимого имущества
Тип:
Приказ
Номер:
№ 393
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Министерство юстиции
Дата:
29.12.2023