На главную
Об утверждении Положения о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2021 году жилых помещений (квартир) и жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Постановление
№ 179 от 02.06.2021
САЗ 21-22
- 1. Утвердить Положение о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики жилых помещений (квартир) и жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Признать утратившим силу Постановление Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 5 июня 2020 года № 191 «Об утверждении Положения о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2020-2027 годах жилых помещений (квартир) и жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (САЗ 20-23).
- 3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 2. Порядок приобретения жилых помещений (квартир) и жилых домов
- 2. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, в которых состоят на учете дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающиеся в обеспечении жилыми помещениями (квартирами) и жилыми домами, в срок до 4 июня формируют и представляют в Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики списки лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (квартирами) и жилыми домами, по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Положению.
- 3. Списки лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (квартирами) и жилыми домами, формируются на основании очередности обеспечения жилыми помещениями (квартирами) и жилыми домами детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – жилыми помещениями (квартирами) и жилыми домами), сформированной государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики.
- 4. Приобретение жилых помещений (квартир) и жилых домов осуществляется в собственность Приднестровской Молдавской Республики в лице государственных администраций городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома (далее – договор), заключенного между продавцом жилого помещения (квартиры) или жилого дома, покупателем в лице соответствующей государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики и плательщиком в лице Министерства по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики, по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Положению.
- 5. Подбор жилых помещений (квартир) и жилых домов осуществляется на рынке недвижимости государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, в которых состоят на учете дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающиеся в обеспечении жилыми помещениями (квартирами) и жилыми домами, на территории соответствующего города (района) Приднестровской Молдавской Республики, в пределах сумм, предусмотренных для приобретения жилых помещений (квартир) и жилых домов, установленных законом Приднестровской Молдавской Республики о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год с учетом планируемой к приобретению жилой площади.
- 6. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики при подборе жилых помещений (квартир) и жилых домов проводят его обследование на предмет соответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно нормам законодательства Приднестровской Молдавской Республики, с составлением акта обследования, в котором должны быть отражены сведения о санитарном состоянии жилого помещения (квартиры) или жилого дома, наличии и состоянии коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение), наличии и перечне санитарно-технического оборудования.
- 7. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, осуществившие подбор жилых помещений (квартир) и жилых домов, оформляют договоры купли-продажи и после подписания покупателем и продавцом направляют их для подписания в Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики.
- 8. Договоры направляются в Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты их подписания продавцом и покупателем с приложением следующих документов:
- 9. Приобретение жилых помещений (квартир) или жилого дома на сумму свыше 300 000 (трехсот тысяч) рублей Приднестровской Молдавской Республики без проведения тендера не допускается.
- 10. Расходы, связанные с получением заключения о рыночной оценке приобретаемого жилого помещения, и расходы, понесенные в связи с регистрацией права собственности, покрываются за счет средств, предусмотренных государственной целевой программой «Обеспечение жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период 2018-2027 годов» для приобретения жилых помещений (квартир) или жилого дома в пределах выделенных лимитов бюджетных средств текущего финансового года. При этом стоимость рыночной оценки приобретаемого жилого помещения входит в стоимость договора, однако не учитывается при проведении тендера.
- 11. Стоимость жилого помещения (квартиры) или жилого дома, приобретаемого в рамках договора купли-продажи, не должна превышать рыночную стоимость, указанную в заключении о рыночной оценке приобретаемого жилого помещения (квартиры) или жилого дома.
- 12. Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от государственных администраций городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики документов, определенных пунктом 8 настоящего Положения, рассматривает их на предмет соответствия требованиям настоящего Положения.
- 13. Договоры, заключенные по итогам проведения тендера на приобретение жилого помещения (квартиры) или жилого дома, в обязательном порядке регистрируются в исполнительном органе государственной власти, в ведении которого находятся вопросы планирования и исполнения республиканского бюджета, в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Приднестровской Молдавской Республики.
- 14. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты финансирования расходов по зарегистрированным договорам направляют договоры на государственную регистрацию в Государственную службу регистрации и нотариата Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики для государственной регистрации прав на недвижимое имущество с приложением документов, предусмотренных Законом Приднестровской Молдавской Республики от 20 октября 2011 года № 188-З-V «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (САЗ 11-42).
- 15. Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики после получения договора купли-продажи жилых помещений (квартир) и жилых домов, заключенного на сумму до 300 000 (трехсот тысяч) рублей Приднестровской Молдавской Республики, с приложением всех необходимых документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, в течение 2 (двух) рабочих дней размещает договоры купли-продажи жилых помещений (квартир) и жилых домов в реестре бюджетных обязательств, принятых главным распорядителем бюджетных средств, по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Положению.
- 16. В реестр бюджетных обязательств, принятых главным распорядителем бюджетных средств, включаются следующие документы и информация:
- 17. Ответственность за своевременное размещение информации о принятых бюджетных обязательствах, за соответствие условий договора купли-продажи жилых помещений (квартир) и жилых домов законодательству Приднестровской Молдавской Республики возлагается на главного распорядителя бюджетных средств.
- 18. Срок действия заключаемых договоров купли-продажи жилых помещений устанавливается в пределах финансового года.
- 19. Не размещенные в реестре бюджетных обязательств договоры купли-продажи жилых помещений (квартир) и жилых домов считаются недействительными и оплате не подлежат.
- 20. Основанием для осуществления финансирования является обоснованная заявка, направленная в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью главного распорядителя бюджетных средств, в Министерство финансов Приднестровской Молдавской Республики с указанием раздела, подраздела, статьи (подстатьи) бюджетной классификации, а также реквизитов договора купли-продажи жилых помещений (квартир) и жилых домов и даты его включения в реестр бюджетных обязательств, принятых главным распорядителем бюджетных средств.
- 3. Порядок передачи жилых помещений (квартир) и жилых домов
- 21. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты государственной регистрации прав на недвижимое имущество на приобретенное жилое помещение (квартиру) или жилой дом передают его лицам, подлежащим обеспечению жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами, согласно спискам, представленным в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения, и несут полную ответственность за передачу жилого помещения (квартиры) или жилого дома вышеуказанным лицам.
- 22. Информацию о предоставлении жилого помещения (квартиры) или жилого дома с приложением копии ордера и договора социального найма государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики направляют в Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня заключения соответствующего договора.
- 23. В случаях нарушения государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики сроков передачи жилых помещений (квартиры) или жилого дома лицам, подлежащим обеспечению жилыми помещениями (квартирой) или жилым домом, Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики информирует об этом Правительство Приднестровской Молдавской Республики.
- 24. Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики представляет в адрес Правительства Приднестровской Молдавской Республики ежегодно в срок до 1 февраля информацию о приобретении и передаче государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики жилых помещений (квартир) и жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с соблюдением порядка, установленного для представления отчета Законом Приднестровской Молдавской Республики от 27 апреля 2017 года № 89-З-VI «Об утверждении государственной целевой программы «Обеспечение жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период 2018-2027 годов» (САЗ 17-18).
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- 1. Покупатель приобретает в собственность Приднестровской Молдавской Республики у Продавца, а Продавец продает недвижимое имущество – жилое помещение (квартира, жилой дом), находящееся по адресу: _____________________________________________________________________ (именуемое в дальнейшем квартира (жилой дом)).
- 2. Отчуждаемая квартира (жилой дом) принадлежит Продавцу на праве собственности согласно Свидетельству о государственной регистрации права от «_________» ___________ ______ г. (серия _____№______ либо иной документ, подтверждающий право собственности), на основании ______________________________________________________ (указывается основание приобретения права собственности).
- 3. Указанная(ый) в пункте 1 настоящего Договора квартира (жилой дом) состоит из ________ комнат, имеет общую площадь _________ кв. м, жилую площадью ___ кв. м.
- 4. Техническое состояние квартиры (жилого дома):
- 5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная(ый) квартира (жилой дом) никому не продана(н), не подарена(н), не заложена(н), в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой (жилым домом), не имеется.
- 2. СУММА ДОГОВОРА
- 6. Квартира (жилой дом) приобретается Покупателем у Продавца за ________________________________________________________ рублей Приднестровской Молдавской Республики.
- 7. Продавец квартиры (жилого дома) проинформирован Покупателем, что квартира (жилой дом), указанная(ый) в пункте 1 настоящего Договора, приобретается Покупателем за счет средств республиканского бюджета в соответствии с Законом Приднестровской Молдавской Республики от ________________ «О республиканском бюджете на 20__ год» (САЗ___).
- 8. Общая сумма Договора составляет _______________________ _________________________________ рублей Приднестровской Молдавской Республики.
- 3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
- 9. Расчеты между Покупателем и Продавцом производятся в безналичном порядке путем перечисления с расчетного счета Покупателя № ______________________, открытого в «___________________________» на текущий счет Продавца №______________, открытый в «____________________________».
- 10. Денежные средства в оплату квартиры (жилого дома), указанной(го) в пункте 1 настоящего Договора, перечисляются Плательщиком на расчетный счет Покупателя № _________________________, открытый в «__________________________________» не позднее следующего банковского дня с момента поступления денежных средств от Министерства финансов Приднестровской Молдавской Республики.
- 11. Перечисление Покупателем денежных средств в оплату квартиры (жилого дома), указанной(го) в пункте 1 настоящего Договора, осуществляется на счет Продавца в течение одного банковского дня после получения их от Плательщика.
- 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
- 15. Настоящий Договор действует до даты полного исполнения Плательщиком, Продавцом и Покупателем принятых на себя обязательств.
- 16. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры (жилого дома) до передачи Покупателю несет Продавец.
- 17. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода прав собственности на квартиру (жилой дом) к Покупателю, несет Покупатель.
- 18. Стороны настоящего Договора подтверждают, что имеют установленные законом правомочия, не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
- 19. Продавец подтверждает Покупателю о том, что на дату подписания настоящего Договора в квартире (жилом доме) никто не зарегистрирован (не прописан).
- 20. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 21. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора виновная сторона возмещает другой стороне все возникшие в результате этого убытки.
- 22. Настоящий Договор составлен и подписан в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, по экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Министерства финансов Приднестровской Молдавской Республики.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2021 году жилых помещений (квартир) и жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 179
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
02.06.2021
Источник оф. опубликования
САЗ 21-22
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2021 году жилых помещений (квартир) и жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Тип:
Постановление
Номер:
№ 179
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
02.06.2021