На главную
Об утверждении Положения о порядке перевода нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые
Приказ
№ 798 от 26.07.2022
САЗ 22-36
- 1. Утвердить Положение о порядке перевода нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые согласно Приложению к настоящему Приказу.
- 2. Направить настоящий Приказ на государственную регистрацию и официальное опубликование в Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики.
- 3. Настоящий Приказ вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Приднестровской Молдавской Республики, СНиП ПМР 31-05-2010 «Здания жилые многоквартирные», СНиП ПМР 31-05-2010 Часть II «Дома жилые одноквартирные» и устанавливает общие требования к принятию решений о переводе нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые на территории Приднестровской Молдавской Республики.
- 2. Настоящее Положение определяет порядок перевода нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые, независимо от формы собственности помещения (дома).
- 3. Принятие решения о переводе нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые, либо об отказе в переводе нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые принимается государственной администрацией города (района) Приднестровской Молдавской Республикой (далее – государственная администрация города (района)).
- 2. Основные термины и понятия
- 3. Порядок, условия и основания для перевода нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые
- 4. Порядок оформления документов для перевода нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые
- 9. Для рассмотрения вопроса о переводе нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые заявитель или уполномоченное им лицо предоставляет в профильное подразделение государственной администрации города (района) (далее - профильное подразделение) следующие документы:
- 10. Документы, представленные в профильное подразделение, принимаются по описи, копия которой вручается заявителю с отметкой о дате приема документов, и регистрируются в специальной книге приема документов.
- 11. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для перевода нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое помещение (жилой дом), являются:
- 5. Порядок принятия решения о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое
- 12. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения (дома) из нежилого в жилой принимается по результатам рассмотрения представленного заявителем или уполномоченным им лицом пакета документов не позднее 1 (одного) месяца со дня регистрации полного пакета документов.
- 13. Профильное подразделение рассматривает представленный пакет документов и в течение 3 (трех) рабочих дней:
- 14. Межведомственная комиссия в течение 10 (десяти) календарных дней представляет в профильное подразделение Акт общего осмотра нежилого помещения и (или) нежилого дома, переводимого в жилое (далее – Акт), оформленный согласно Приложению № 3 к настоящему Положению, и протокол с выводами и предложениями, утвержденный председателем межведомственной комиссии.
- 15. Профильное подразделение на основании Акта в течение 9 (девяти) рабочих дней рассматривает вопрос о наличии либо отсутствии оснований для перевода нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое помещение (жилой дом) и принимает решение о выдаче решения о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое.
- 16. Основаниями для отказа в выдаче решения о переводе нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое являются:
- 17. В случае если оснований для отказа в выдаче решения о переводе нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое не выявлено, то принимается решение об оформлении и выдаче решения о переводе нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое.
- 18. Копия решения главы государственной администрации города (района) о переводе нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое в обязательном порядке направляется:
- 6. Состав и порядок работы межведомственной комиссии
- 19. Межведомственная комиссия рассматривает вопросы по оценке и обследованию нежилых помещений и (или) нежилых домов в целях определения технической возможности изменения функционального назначения нежилого помещения и (или) нежилого дома и использования нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилых целях.
- 20. В состав межведомственной комиссии включаются:
- 21. В случае необходимости, межведомственная комиссия вправе привлечь к своей работе представителей иных организаций и исполнительных органов государственной власти в пределах их компетенции.
- 22. Решение межведомственной комиссии оформляется Актом по форме, согласно Приложению № 3 к настоящему Положению.
- 23. Член межведомственной комиссии, не согласный с принятым межведомственной комиссией решением, может выразить свое особое мнение, которое прилагается к Акту и является его неотъемлемой частью.
- 24. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано заявителем путем обращения к главе государственной администрации города (района) либо в судебном порядке.
- 25. Члены Межведомственной комиссии несут предусмотренную законом ответственность за несоблюдение законодательства Приднестровской Молдавской Республики.
- 7. Порядок дальнейшего использования нежилых помещений и (или) нежилых домов
- 26. После получения решения о переводе нежилого помещения и (или) нежилого дома в жилое помещение (жилой дом) заявитель (или уполномоченное им лицо) должен выполнить следующие мероприятия:
- 1. Нежилое помещение (нежилой дом, отдельно стоящий объект) находится в собственности: ________________
- 2. Собственник _____________________________________________________________
- 3. Адрес: г. __________ ул. (пер.) ______________________________________________
- 4. Нежилое помещение (нежилой дом, отдельно стоящий объект) расположен на ___ этаже этажного дома.
- 5. Количество занимаемых комнат нежилой площадью ______ и целого дома___________ отдельно каждой комнаты в кв.м., в т.ч. ___________________________
- 6. Комнаты: изолированные, смежные, светлые, полутемные, темные, сухие, следы сырости (подчеркнуть).
- 7. Кухня _____ кв.м., отдельная/общая (подчеркнуть).
- 8. Окна выходят на улицу, во двор, вход парадный, дворовой (подчеркнуть).
- 9. В нежилом помещении имеется ванная, газплита, индивидуальный источник снабжения, горячая вода, санузел: совмещенный, изолированный, дворовой: балкон, лоджия (подчеркнуть).
- 10. Отопление: центральное, автономное, на газовом, либо твердом топливе, печное (подчеркнуть).
- 11. Общая характеристика жилого дома, нежилого помещения и нежилого дома
- 12. Когда запланирован капитальный ремонт, снос (год, месяц) ______________________
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о порядке перевода нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые
Издатель
Министерство экономического развития
Вид акта
Приказ
№ документа
№ 798
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
26.07.2022
Источник оф. опубликования
САЗ 22-36
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о порядке перевода нежилых помещений и (или) нежилых домов в жилые
Тип:
Приказ
Номер:
№ 798
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Министерство экономического развития
Дата:
26.07.2022