Об утверждении Порядка консервации объектов незавершенного строительства различного назначения, строительство которых приостановлено
Постановление
№ 199 от 22.04.2024
САЗ 24-18
Уменьшить масштаб документа
ctrl + -
ctrl + -
Увеличить масштаб документа
ctrl + +
ctrl + +
- 1. Утвердить Порядок консервации объектов незавершенного строительства различного назначения, строительство которых приостановлено, согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
- 1. Порядок консервации объектов незавершенного строительства различного назначения, строительство которых приостановлено (далее – Порядок), устанавливает общие требования к консервации объектов незавершенного строительства различного назначения, строительство которых приостановлено (далее – консервация объекта).
- 2. Порядок консервации незавершенных строительством объектов, находящихся в собственности физических лиц, строительство которых приостановлено (далее – консервация объекта индивидуального строительства), установлен пунктами 31-39 настоящего Порядка.
- 3. Консервация объекта – это комплекс организационных и технических мероприятий, осуществляемых на период приостановления строительства объекта строительства, направленных на обеспечение сохранности данного объекта незавершенного строительства от его разрушения, а также организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение доступа посторонних лиц на объект незавершенного строительства в целях обеспечения безопасности таких лиц до возобновления его строительства.
- 4. Консервация объекта производится на различных стадиях строительства, в зависимости от видов выполненных работ, которые определяются следующим образом:
- 5. Решение о консервации объекта и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимается заказчиком в случае прекращения его строительства или в случае необходимости приостановления строительства объекта на срок более 6 (шести) месяцев, но не более 3 (трех) лет.
- 6. На стадиях строительства, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, заказчик обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее – строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.
- 7. В решении о консервации объекта должны быть определены:
- 8. Под технической документацией понимается комплект документов, разрабатываемых проектной организацией по договору с заказчиком, включающий графические, расчетные и текстовые материалы, необходимые для организации и проведения работ по консервации объекта.
- 9. На основании принятого решения о консервации объекта заказчик совместно с подрядчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству объекта с целью зафиксировать фактическое состояние объекта, наличие проектной документации, конструкций, материалов и оборудования, в ходе которой:
- 10. После принятия решения о консервации объекта заказчик обеспечивает подготовку технической документации. Объем и содержание технической документации определяются заказчиком.
- 11. В состав работ по консервации объекта входит:
- 12. После принятия решения о консервации объекта в сроки, указанные в подпунктах а), б) настоящего пункта, заказчик уведомляет о принятом решении:
- 13. Консервация объектов, содержание которых связано с воздействием на окружающую среду, допускается при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы по проектной документации.
- 14. Решение о проведении консервации и порядок консервации объектов устанавливается и утверждается заказчиком с оформлением приказа о переводе на консервацию объектов, составленного по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку.
- 15. Заказчик и подрядчик в течение 30 (тридцати) рабочих дней после принятия решения о консервации составляют:
- 16. На основе перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта или его конструктивных элементов, проектной организацией в течение 2 (двух) месяцев после принятия решения о консервации объекта составляется расчет сметной стоимости на проведение работ по консервации и на мероприятия по обеспечению сохранности объекта консервации и рабочие чертежи на проведение работ по консервации объекта (в случае необходимости), а также смета их сохранности.
- 17. В течение 2 (двух) месяцев со дня принятия решения о консервации объекта заказчик обязан произвести с подрядчиком расчеты за выполненные до принятия решения о консервации объемы строительно-монтажных работ, возместить убытки подрядчику, понесенные им в связи с расторжением или изменением договоров на поставку материалов и конструкций, а также оплатить расходы по перевозке строительных материалов и оборудования на другие объекты (при наличии).
- 18. После согласования сметы на проведение работ по консервации объекта и сметы на мероприятия по обеспечению сохранности законсервированного объекта заказчик и подрядчик должны оформить Акт о приостановлении строительства по форме согласно Приложению № 4 к настоящему Порядку, в котором должны быть указаны:
- 19. Выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой на проведение работ по консервации объекта, осуществляется подрядчиком по дополнительному соглашению к генеральному договору подряда на строительство. В дополнительном соглашении предусматриваются сроки выполнения работ и сдачи заказчику законсервированного объекта и (или) его конструктивных элементов.
- 20. Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы по консервации объекта производятся на основании актов приемки выполненных строительно-монтажных работ.
- 21. Законсервированный объект и стройплощадка передаются по акту заказчику. К акту прилагаются исполнительная документация, журнал работ, а также документы о проведенных в ходе строительства обследованиях, проверках, контрольных испытаниях, измерениях, документы поставщиков, подтверждающие соответствие материалов, работ, конструкций, технологического оборудования и инженерных систем объекта проекту и требованиям строительных норм и правил.
- 22. По окончании срока консервации объекта может быть принято одно из следующих решений:
- 23. Расконсервация объекта – совокупность технических и организационных мер по возобновлению строительства (эксплуатации) объекта.
- 24. Решение о возобновлении строительства законсервированного объекта (расконсервации объекта), а также об источнике средств на оплату расходов, связанных с приведением объекта в состояние, при котором возможно продолжение строительства, принимает заказчик.
- 25. В случае принятия решения о возобновлении строительства заказчик обязан не позднее чем за 7 (семь) рабочих дней до возобновления строительства объекта направить уведомление о возобновлении строительства в государственную администрацию города (района) Приднестровской Молдавской Республики, выдавшую решение о разрешении на строительство объекта (реконструкцию, перепланировку, переустройство), и в исполнительный орган государственной власти, осуществляющий государственный надзор за соблюдением законодательства Приднестровской Молдавской Республики в сфере строительства.
- 26. Возможность возобновления строительства объекта после длительного перерыва должна устанавливаться на основании технического отчета по инструментальному обследованию технического состояния объекта, выданного организацией, обладающей специальным правом (лицензией) на указанный вид деятельности при условии:
- 27. В случае принятия решения, указанного в подпункте а) пункта 22 настоящего Порядка, должны быть оформлены следующие документы:
- 28. В случае принятия решения, указанного в подпункте б) пункта 22настоящего Порядка, должны быть оформлены следующие документы:
- 29. В случае принятия решения, указанного в подпункте в) пункта 22 настоящего Порядка, должны быть оформлены следующие документы:
- 30. Решение о консервации объекта, находящегося в собственности физического лица (далее – собственника), принимается собственником в случае невозможности окончания строительства в сроки, установленные нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
- 31. Причинами невозможности окончания строительства объекта в установленный срок могут быть:
- 32. При консервации объекта собственником должны быть приняты меры по обеспечению:
- 33. В состав работ по консервации объекта могут входить работы, указанные в подпунктах а), б), е) пункта 11 настоящего Порядка.
- 34. В рамках выполнения работ по консервации объекта собственник обязан:
- 35. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня завершения работ по консервации объекта собственник уведомляет государственную администрацию города (района) Приднестровской Молдавской Республики о завершении данных работ.
- 36. Уведомление собственника о завершении работ по консервации объекта является основанием для приостановки течения сроков строительства, установленных разрешением на выполнение строительно-монтажных работ.
- 37. На основании уведомления собственника о принятом решении и завершении работ по консервации объекта государственная администрация города (района) Приднестровской Молдавской Республики обеспечивает учет законсервированных объектов.
- 38. При принятии собственником решения о возобновлении строительства законсервированного объекта и прекращения консервации собственник обязан письменно уведомить государственную администрацию города (района) Приднестровской Молдавской Республики.
- 39. Дата получения уведомления от собственника о возобновлении строительства законсервированного объекта и прекращения консервации является основанием для возобновления течения сроков строительства, установленных разрешением на выполнение строительно-монтажных работ.
- ПРИКАЗ
- о переводе на консервацию объектов незавершенного строительства
- 2. Создать комиссию по переводу на консервацию объектов незавершенного строительства (незавершенных долгосрочных материальных активов) в составе:
- 1. Утвердить Порядок консервации объектов незавершенного строительства различного назначения, строительство … 1
- 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за … 1
- 1. Порядок консервации объектов незавершенного строительства различного назначения, строительство которых … 2
- 2. Порядок консервации незавершенных строительством объектов, находящихся в собственности физических … 2
- 3. Консервация объекта – это комплекс организационных и технических мероприятий, … 2
- 4. Консервация объекта производится на различных стадиях строительства, в зависимости … 2
- 5. Решение о консервации объекта и об источнике средств на … 3
- 6. На стадиях строительства, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, … 3
- 7. В решении о консервации объекта должны быть определены: 3
- 8. Под технической документацией понимается комплект документов, разрабатываемых проектной организацией … 4
- 9. На основании принятого решения о консервации объекта заказчик совместно … 4
- 10. После принятия решения о консервации объекта заказчик обеспечивает подготовку … 4
- 11. В состав работ по консервации объекта входит: 4
- 12. После принятия решения о консервации объекта в сроки, указанные … 5
- 13. Консервация объектов, содержание которых связано с воздействием на окружающую … 5
- 14. Решение о проведении консервации и порядок консервации объектов устанавливается … 5
- 15. Заказчик и подрядчик в течение 30 (тридцати) рабочих дней … 5
- 16. На основе перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения … 6
- 17. В течение 2 (двух) месяцев со дня принятия решения … 6
- 18. После согласования сметы на проведение работ по консервации объекта … 6
- 19. Выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой на проведение работ по … 7
- 20. Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы по консервации объекта производятся … 7
- 21. Законсервированный объект и стройплощадка передаются по акту заказчику. К … 7
- 22. По окончании срока консервации объекта может быть принято одно … 7
- 23. Расконсервация объекта – совокупность технических и организационных мер по … 7
- 24. Решение о возобновлении строительства законсервированного объекта (расконсервации объекта), а … 7
- 25. В случае принятия решения о возобновлении строительства заказчик обязан … 7
- 26. Возможность возобновления строительства объекта после длительного перерыва должна устанавливаться … 7
- 27. В случае принятия решения, указанного в подпункте а) пункта … 8
- 28. В случае принятия решения, указанного в подпункте б) пункта … 8
- 29. В случае принятия решения, указанного в подпункте в) пункта … 9
- 30. Решение о консервации объекта, находящегося в собственности физического лица … 9
- 31. Причинами невозможности окончания строительства объекта в установленный срок могут … 9
- 32. При консервации объекта собственником должны быть приняты меры по … 9
- 33. В состав работ по консервации объекта могут входить работы, … 9
- 34. В рамках выполнения работ по консервации объекта собственник обязан: 9
- 35. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня завершения … 10
- 36. Уведомление собственника о завершении работ по консервации объекта является … 10
- 37. На основании уведомления собственника о принятом решении и завершении … 10
- 38. При принятии собственником решения о возобновлении строительства законсервированного объекта … 10
- 39. Дата получения уведомления от собственника о возобновлении строительства законсервированного … 10
- ПРИКАЗ 11
- о переводе на консервацию объектов незавершенного строительства 11
- 2. Создать комиссию по переводу на консервацию объектов незавершенного строительства … 11
Скачать
PDF, DOCX или другие форматы
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Порядка консервации объектов незавершенного строительства различного назначения, строительство которых приостановлено
Тип:
Постановление
Номер:
№ 199
Статус:
Опубликован
Редакция:
№1
Организация:
Правительство
Дата:
22.04.2024