На главную
Об утверждении Положения о порядке признания объектов недвижимости прекратившими существование и исключения их с технического учета
Приказ
№ 1046 от 09.12.2019
САЗ 20-12
- 1. Утвердить Положение о порядке признания объектов недвижимости прекратившими существование и исключения их с технического учета согласно Приложению к настоящему Приказу.
- 2. Признать утратившим силу Приказ Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики от 4 мая 2006 года № 281 «Об утверждении Положения о порядке признания объектов недвижимости прекратившими существование и исключения их с технического учета» (регистрационный № 3795 от 26 января 2007 года) (САЗ 07-5) с изменением, внесенным Приказом Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики от 28 июня 2019 года № 560 (регистрационный № 9043 от 23 августа 2019 года) (САЗ 19-32).
- 3. Направить настоящий Приказ на государственную регистрацию и официальное опубликование в Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики.
- 4. Настоящий Приказ вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 1. Настоящее Положение разработано в целях определения порядка признания объектов недвижимости - объектов жилищного фонда, зданий и сооружений, относящихся к основным средствам (фондам) (далее - объектов недвижимости), прекратившими свое существование и исключения их с технического учета, и распространяется на объекты недвижимости организаций, независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности, а также объекты недвижимости, принадлежащие физическим лицам.
- 2. Настоящее Положение распространяется на имущество к которому относятся объекты, связанные с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
- 2. Объекты жилищного фонда
- 3. Обследование объектов жилищного фонда в целях признания объекта жилищного фонда непригодным для проживания граждан и подлежащим сносу осуществляются межведомственной комиссией государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики (далее - межведомственная комиссия), создаваемой в этих целях.
- 4. Для признания объекта жилищного фонда непригодным для проживания граждан и подлежащим сносу и получения соответствующего Решения главы государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики заявитель (собственник или его представитель) представляет в государственную администрацию города (района) Приднестровской Молдавской Республики следующие документы:
- 5. В целях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения, государственная администрация города (района) Приднестровской Молдавской Республики создает в установленном ею порядке межведомственную комиссию, в состав которой включаются:
- 6. Межведомственная комиссия осуществляет обследование объектов жилищного фонда по распоряжению главы государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики на основании заявления собственника или его уполномоченного представителя, а также в случае выявления органом местного самоуправления или органом местного государственного управления объекта жилищного фонда, либо бесхозяйственно содержимого объекта жилищного фонда, который может быть признан подлежащим сносу по основаниям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения.
- 7. Основания, дающие право признать объект жилищного фонда подлежащим сносу:
- 8. По результатам обследования объекта жилищного фонда в целях признания объекта жилищного фонда непригодным для проживания граждан и подлежащим сносу, межведомственная комиссия оформляет Акт об определении технического состояния объекта жилищного фонда (Приложение № 1 к настоящему Положению) в 3 (трех) экземплярах.
- 9. На основании полученного Акта об определении технического состояния объекта жилищного фонда глава государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики принимает решение о признании объекта жилищного фонда непригодным для проживания граждан и подлежащим сносу.
- 10. Решение главы государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики о признании объекта жилищного фонда непригодным для проживания граждан и подлежащим сносу может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 11. Расчеты с собственником жилого помещения в объекте жилищного фонда, подлежащем сносу, производятся в порядке, предусмотренном статьей 34 Жилищного кодекса Приднестровской Молдавской Республики.
- 12. Для признания объекта жилищного фонда прекратившим существование и получения соответствующего Решения главы государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики заявитель (собственник или его уполномоченный представитель) представляет в государственную администрацию города (района) Приднестровской Молдавской Республики следующие документы:
- 13. В целях, предусмотренных пунктом 12 настоящего Положения, и составления Акта о сносе объекта недвижимости (Приложение № 2 к настоящему Положению), Решением (Распоряжением) главы государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики назначается комиссия по подтверждению факта сноса объекта недвижимости. В состав комиссии включаются:
- 14. Комиссия признает факт произведенного сноса и составляет Акт о сносе объекта недвижимости при установлении полного отсутствия объекта недвижимости (визуальное определение).
- 15. Срок вынесения решения о признании объекта жилищного фонда прекратившим существование не должен превышать 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения государственной администрацией города (района) Приднестровской Молдавской Республики документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего Положения.
- 16. Решение главы государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики о признании объекта жилищного фонда прекратившим существование может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 3. Объекты недвижимости, принадлежащие физическим лицам (кроме объектов жилищного фонда)
- 17. Для признания объекта недвижимости, не относящегося к объектам жилищного фонда, подлежащим сносу и получения соответствующего Решения главы государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики физическому лицу необходимо представить в государственную администрацию города (района) Приднестровской Молдавской Республики документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Положения.
- 18. Для признания объекта недвижимости прекратившим существование и получения соответствующего Решения главы государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики физическому лицу необходимо представить в государственную администрацию города (района) Приднестровской Молдавской Республики документы, предусмотренные пунктом 12 настоящего Положения.
- 4. Объекты недвижимости, находящихся на балансе организаций (кроме объектов жилищного фонда).
- 19. Для определения непригодности к дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений, находящихся на балансе организаций, а также для оформления необходимой документации на списание объектов недвижимости приказом руководителя организации создается комиссия по определению и оценке технического состояния объектов основных средств для дальнейшего списания в следующем составе:
- 20. Основания, дающие право признать объект недвижимости подлежащим списанию:
- 21. По результатам обследования объекта недвижимости, комиссия оформляет Акт об определении технического состояния объекта недвижимости.
- 22. Согласно выводам комиссии, осуществляется снос объекта недвижимости и составляется Акт на списание основных средств.
- 5. Порядок подготовки к исключению с технического учета объекта недвижимости
- 6. Порядок исключения с технического учета объекта недвижимости
- 24. Обязанность по предоставлению организациями документов, указанных в пункте 26 настоящего Положения, в Бюро технической инвентаризации, осуществляющее технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, в Государственную налоговую службу Министерства Финансов Приднестровской Молдавской Республики для внесения соответствующих изменений, возлагается на орган, принявший решение о сносе (списании) объекта недвижимости.
- 25. Объект недвижимости считается прекратившим свое существование после исключения его с учета уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, с момента внесения записи о признании объекта недвижимости прекратившим существование в Единый реестр регистрации права собственности.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о порядке признания объектов недвижимости прекратившими существование и исключения их с технического учета
Издатель
Министерство экономического развития
Вид акта
Приказ
№ документа
№ 1046
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
09.12.2019
Источник оф. опубликования
САЗ 20-12
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о порядке признания объектов недвижимости прекратившими существование и исключения их с технического учета
Тип:
Приказ
Номер:
№ 1046
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Министерство экономического развития
Дата:
09.12.2019