На главную
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ НАДСТРОЙКИ МАНСАРДНЫХ ЭТАЖЕЙ
Закон
№ 560-З-IV от 29.09.2008
CАЗ 08-39
- Статья 1. Основные понятия, применяемые в настоящем Законе
- Статья 2. Основные принципы организации строительства мансардных этажей
- Статья 3. Программа организации строительства помещений за счёт освоения чердачного пространства или надстройки мансардных этажей
- 1. В пределах своей компетенции исполнительные органы государственной власти городов и районов разрабатывают проект муниципальной программы организации строительства помещений за счёт освоения чердачного пространства или надстройки мансардных этажей в жилых домах и общественных зданиях сроком не менее чем на 2 (два) года на основании заявок на включение жилых домов и общественных зданий в проект программы.
- 2. Решение о подаче заявки на включение в проект программы приватизированных домов, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, а также домов товариществ собственников жилья принимается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
- Статья 4. Исключена
- Статья 5. Участники строительства мансардных этажей
- 1. В организации и осуществлении мансардного строительства принимают участие:
- 2. В качестве заказчика выступает собственник жилого дома или общественного здания или уполномоченный им орган.
- 3. Инвесторами являются лица, осуществляющие финансирование мансардного строительства. Инвесторами могут быть физические, юридические лица Приднестровской Молдавской Республики, органы государственной власти, местного самоуправления Приднестровской Молдавской Республики, физические и юридические лица иностранных государств, а также лица без гражданства.
- 4. Проектировщиками выступают юридические лица, имеющие лицензию на проведение проектно-изыскательских работ.
- 5. Подрядчик – юридическое лицо, выполняющее по заданию заказчика работы по строительству мансардного этажа в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Подрядчик может выполнять функции проектировщика, если он имеет лицензию на занятие соответствующими видами деятельности».
- 1. Жильцы (собственники, наниматели) многоквартирного дома имеют право:
- 2. На стадии принятия решения об организации мансардного строительства заказчик выявляет желание жильцов выступить в качестве инвесторов.
- 1. В случае если заказчиком является орган государственной власти или орган местного самоуправления, подбор инвестора осуществляется посредством конкурса, за исключением случаев, когда орган государственной власти или орган местного самоуправления выполняет функции заказчика и инвестора мансардного строительства одновременно.
- 2. Порядок организации и проведения конкурсов по определению инвестора, проектировщика и подрядчика устанавливается действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 3. По составу участников конкурс является открытым. Для проведения конкурса формируется конкурсная комиссия в составе председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря и членов комиссии из числа представителей заказчика.
- 4. Извещение о проведении конкурса должно быть сделано заказчиком не позднее чем за 30 (тридцать) дней до их проведения. Требования к информации, содержащейся в извещении, устанавливаются уполномоченным Правительством Приднестровской Молдавской Республики исполнительным органом государственной власти. Подача заявок должна производиться не позднее срока, указанного в извещении о проведении конкурса.
- 5. Конкурс признается несостоявшимся, в случае если:
- Статья 6. Порядок строительства мансардных этажей
- 1. При строительстве помещений за счет освоения чердачного пространства или надстройки мансардных этажей, исходя из сложившихся градостроительных условий, технического состояния жилого дома, по заданию заказчика в соответствии с архитектурным проектом могут при необходимости осуществляться дополнительные работы, связанные с:
- 2. В соответствующую проектную документацию при строительстве мансардного этажа подлежат включению сведения о:
- 3. Строительство мансардного этажа за счет освоения чердачного пространства в домах, находящихся в государственной или муниципальной собственности, производится после перехода инвестору права собственности на нежилое помещение, подлежащее дальнейшему освоению, на основании договора купли-продажи в соответствии с законом Приднестровской Молдавской Республики о приватизации, за исключением случая, когда инвестор и собственник нежилого помещения, подлежащего дальнейшему освоению, являются одним лицом.
- 4. Строительство жилых и нежилых помещений за счет надстройки мансардного этажа производится без перехода права собственности на верхнее покрытие (крышу) жилого дома или общественного здания.
- 5. Собственники и наниматели помещений жилого дома или общественного здания, в котором планируется строительство мансардного этажа, должны быть оповещены заказчиком о дате начала проведения указанных работ не позднее чем за 30 (тридцать) дней до начала их проведения.
- 6. Жильцы многоквартирного дома, не выступающие в качестве инвесторов мансардного строительства, на период строительства мансарды освобождаются от платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
- Статья 7. О вступлении в силу настоящего Закона
Реквизиты документа
Полное наименование
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ НАДСТРОЙКИ МАНСАРДНЫХ ЭТАЖЕЙ
Издатель
Президент Приднестровской Молдавской Республики
Вид акта
Закон
№ документа
№ 560-З-IV
Редакция
Текущая редакция на 20.11.2013
Дата документа
29.09.2008
Источник оф. опубликования
CАЗ 08-39
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ НАДСТРОЙКИ МАНСАРДНЫХ ЭТАЖЕЙ
Тип:
Закон
Номер:
№ 560-З-IV
Статус:
Опубликован
Редакция:
Текущая редакция на 20.11.2013
Организация:
Президент ПМР
Дата:
29.09.2008