На главную
Об утверждении Положения о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2022 – 2027 годах жилых помещений (квартир) или жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Постановление
№ 97 от 23.03.2022
САЗ 22-11
- 1. Утвердить Положение о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2022 – 2027 годах жилых помещений (квартир) или жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Признать утратившим силу Постановление Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 2 июня 2021 года № 179 «Об утверждении Положения о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2021 году жилых помещений (квартир) и жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (САЗ 21-22) с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 13 октября 2021 года № 327 (САЗ 21-41).
- 3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 2. Порядок приобретения жилых помещений (квартир) или жилых домов
- 2. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, в которых состоят на учете дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающиеся в обеспечении жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами, ежегодно в срок до 1 марта формируют и представляют в Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики списки лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами, по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Положению.
- 3. Списки лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами, формируются на основании очередности обеспечения жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами), сформированной государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики.
- 4. Приобретение жилых помещений (квартир) или жилых домов осуществляется в собственность Приднестровской Молдавской Республики в лице государственных администраций городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома, заключенного между продавцом жилого помещения (квартиры) или жилого дома, покупателем в лице соответствующей государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики и плательщиком в лице Министерства по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики, по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Положению.
- 5. Подбор жилых помещений (квартир) или жилых домов осуществляется на рынке недвижимого имущества государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, в которых состоят на учете дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающиеся в обеспечении жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами, на территории соответствующего города (района) Приднестровской Молдавской Республики, в пределах сумм, предусмотренных для приобретения жилых помещений (квартир) или жилых домов, установленных законом Приднестровской Молдавской Республики о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год с учетом планируемой к приобретению жилой площади.
- 6. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики при подборе жилых помещений (квартир) или жилых домов проводят его обследование на предмет соответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно нормам законодательства Приднестровской Молдавской Республики, с составлением акта обследования, в котором должны быть отражены сведения о санитарном состоянии жилого помещения (квартиры) или жилого дома, наличии и состоянии коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение), наличии и перечне санитарно-технического оборудования.
- 7. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, осуществившие подбор жилых помещений (квартир) или жилых домов, оформляют договоры купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома и после подписания покупателем и продавцом направляют их для подписания в Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики.
- 8. Договоры купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома направляются в Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты их подписания продавцом и покупателем с приложением следующих документов:
- 9. Расходы, связанные с получением заключения о рыночной оценке приобретаемого жилого помещения, и расходы, понесенные в связи с регистрацией права собственности, покрываются за счет средств, предусмотренных Законом Приднестровской Молдавской Республики от 27 апреля 2017 года № 89-З-VI «Об утверждении государственной целевой программы «Обеспечение жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период 2018-2027 годов» (САЗ 17-18) для приобретения жилых помещений (квартир) или жилого дома в пределах выделенных лимитов бюджетных средств текущего финансового года. При этом стоимость рыночной оценки приобретаемого жилого помещения включается в стоимость договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома.
- 10. Стоимость жилого помещения (квартиры) или жилого дома, приобретаемого в рамках договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома, не должна превышать рыночную стоимость, указанную в заключении о рыночной оценке приобретаемого жилого помещения (квартиры) или жилого дома.
- 11. Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от государственных администраций городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики документов, определенных пунктом 8 настоящего Положения, рассматривает их на предмет соответствия требованиям настоящего Положения.
- 12. Договоры купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома в обязательном порядке подлежат размещению в реестре контрактов, заключенных государственными (муниципальными) заказчиками.
- 13. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты финансирования расходов по внесенным в реестр контрактов, заключенных государственными (муниципальными) заказчиками, договорам купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома направляют указанные договоры на государственную регистрацию в Государственную службу регистрации и нотариата Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики для государственной регистрации прав на недвижимое имущество с приложением документов, предусмотренных Законом Приднестровской Молдавской Республики от 20 октября 2011 года № 188-З-V «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (САЗ 11-42).
- 14. В реестр контрактов, заключенных государственными (муниципальными) заказчиками, включаются следующие документы и информация:
- 15. Ответственность за достоверность документов и информации, размещенной в реестре контрактов, заключенных государственными (муниципальными) заказчиками, а также за соответствие условий договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома законодательству Приднестровской Молдавской Республики возлагается на Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики.
- 16. Срок действия заключаемых договоров купли-продажи жилых помещений (квартир) или жилых домов устанавливается в пределах финансового года.
- 17. Не размещенные в реестре контрактов, заключенных государственными (муниципальными) заказчиками, договоры купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома оплате не подлежат.
- 18. Основанием для осуществления финансирования является соответствующее сведениям реестра контрактов, заключенных государственными (муниципальными) заказчиками, обращение в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью министра по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики, в Министерство финансов Приднестровской Молдавской Республики с указанием раздела, подраздела, статьи (подстатьи) бюджетной классификации, а также реквизитов договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома, даты включения договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) или жилого дома в реестр контрактов, заключенных государственными (муниципальными) заказчиками и уникального номера реестровой записи.
- 3. Порядок передачи жилых помещений (квартир) и жилых домов
- 19. Государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты государственной регистрации прав на недвижимое имущество на приобретенное жилое помещение (квартиру) или жилой дом передают его лицам, подлежащим обеспечению жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами, согласно спискам, представленным в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения, и несут полную ответственность за передачу жилого помещения (квартиры) или жилого дома вышеуказанным лицам.
- 20. Информацию о предоставлении жилого помещения (квартиры) или жилого дома с приложением копии ордера и договора социального найма государственные администрации городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики направляют в Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня заключения соответствующего договора.
- 21. В случаях нарушения государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики сроков передачи жилых помещений (квартиры) или жилого дома лицам, подлежащим обеспечению жилыми помещениями (квартирой) или жилым домом, Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики информирует об этом Правительство Приднестровской Молдавской Республики.
- 22. Министерство по социальной защите и труду Приднестровской Молдавской Республики представляет в адрес Правительства Приднестровской Молдавской Республики ежегодно в срок до 1 февраля информацию о приобретении и передаче государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики жилых помещений (квартир) или жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с соблюдением порядка, установленного для представления отчета Законом Приднестровской Молдавской Республики от 27 апреля 2017 года № 89-З-VI «Об утверждении государственной целевой программы «Обеспечение жилыми помещениями (квартирами) или жилыми домами детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период 2018-2027 годов» (САЗ 17-18).
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- 1. Покупатель приобретает в собственность Приднестровской Молдавской Республики у Продавца, а Продавец продает недвижимое имущество – жилое помещение (квартира, жилой дом), находящееся по адресу: _____________________________________________________________________ (именуемое в дальнейшем (квартира (жилой дом)).
- 2. Продавец подтверждает, что отчуждаемая квартира (жилой дом) принадлежит Продавцу на праве собственности согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на «_________» ___________ ______ года.
- 3. Указанная(ый) в пункте 1 настоящего Договора квартира (жилой дом) состоит из ________ комнат, имеет общую площадь _________ кв. м, жилую площадью ___ кв. м.
- 4. Техническое состояние квартиры (жилого дома):
- 5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная(ый) квартира (жилой дом) никому не продана(н), не подарена(н), не заложена(н), в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а также лиц, обладающих правом пользования указанной квартирой (жилым домом) не имеется.
- 2. СУММА ДОГОВОРА.
- 6. Квартира (жилой дом) приобретается Покупателем у Продавца за ________________________________________________________ рублей Приднестровской Молдавской Республики.
- 7. Продавец квартиры (жилого дома) проинформирован Покупателем, что квартира (жилой дом), указанная(ый) в пункте 1 настоящего Договора, приобретается Покупателем за счет средств республиканского бюджета в соответствии с Законом Приднестровской Молдавской Республики от _________ № ______ «О республиканском бюджете на 20_____ год» (САЗ______).
- 8. Общая сумма Договора составляет _____________________________________________ рублей Приднестровской Молдавской Республики. В данную сумму включаются стоимость квартиры (жилого дома), стоимость рыночной оценки приобретаемого квартиры (жилого дома), и расходы, понесенные в связи с регистрацией права собственности.
- 3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
- 9. Расчеты между Покупателем и Продавцом производятся в безналичном порядке путем перечисления с расчетного счета Покупателя № ______________________, открытый в «___________________________» на текущий счет Продавца №______________, открытый в «____________________________».
- 10. Денежные средства в оплату квартиры (жилого дома), указанной(го) в пункте 1 настоящего Договора, перечисляются Плательщиком на расчетный счет Покупателя № _________________________, открытый в __________________________________ не позднее следующего банковского дня с момента поступления денежных средств от Министерства финансов Приднестровской Молдавской Республики.
- 11. Перечисление Покупателем денежных средств в оплату квартиры (жилого дома), указанной(го) в пункте 1 настоящего Договора, осуществляется на счет Продавца в течение одного банковского дня после получения их от Плательщика.
- 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- 12. ПРОДАВЕЦ обязуется:
- 13. Плательщик обязуется в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения от Министерства финансов Приднестровской Молдавской Республики денежных средств в размере, указанном в пункте 8 настоящего Договора, перечислить их Покупателю.
- 14. Продавец имеет право требовать расторжения настоящего Договора в случае неполучения в течение 30 (тридцати) календарных дней денежных средств в размере и порядке, предусмотренных разделами 2 и 3 настоящего Договора.
- 15. Покупатель обязуется:
- 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ
- 16. Настоящий Договор действует с даты подписания до 31 декабря 202 ____года.
- 17. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры (жилого дома) до передачи Покупателю несет Продавец.
- 18. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода прав собственности на квартиру (жилой дом) к Покупателю, несет Покупатель.
- 19. Стороны настоящего Договора подтверждают, что имеют установленные законом правомочия, не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
- 20. Продавец подтверждает Покупателю о том, что на дату подписания настоящего Договора в квартире (жилом доме) никто не зарегистрирован (не прописан).
- 21. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 22. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора виновная сторона возмещает другой стороне все возникшие в результате этого убытки.
- 23. Настоящий Договор составлен и подписан в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, по экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр – Министерству финансов Приднестровской Молдавской Республики.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2022 – 2027 годах жилых помещений (квартир) или жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 97
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
23.03.2022
Источник оф. опубликования
САЗ 22-11
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о порядке приобретения и передачи государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в 2022 – 2027 годах жилых помещений (квартир) или жилых домов для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Тип:
Постановление
Номер:
№ 97
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
23.03.2022