На главную
Об утверждении Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания (неоказания) услуг и выполнения (невыполнения) работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Приказ
№ 252 от 19.06.2014
САЗ 14-35
- 1. Утвердить Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания (неоказания) услуг и выполнения (невыполнения) работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительно согласно Приложению к настоящему Приказу.
- 2. Направить настоящий Приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики.
- 3. Настоящий Приказ вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
- 1. Настоящие Правила устанавливают основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - услуги, работы, общее имущество) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - изменение размера платы).
- 2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
- 3. Для целей настоящих Правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Приказом Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики от 6 апреля 2009 года № 172 (рег. № 4921 от 17 июля 2009 года) (САЗ 09-29), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, а также индивидуальных жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 6 августа 2013 года № 174 (САЗ 13-32).
- 4. Для целей настоящих Правил установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями, установленными Приложениями № 1, № 2 и № 3 к настоящим Правилам.
- 5. В договоре управления многоквартирным домом, договоре о содержании и ремонте общего имущества, заключаемом с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, договоре с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом, может быть установлена меньшая продолжительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ по сравнению с требованиями, указанными в Приложениях № 1, № 2 и № 3 к настоящим Правилам, если это не приводит к снижению качества содержания и ремонта общего имущества.
- 6. Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
- 7. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в течение 3-х месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
- 8. Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме заявление, обязано в течение 2-х рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.
- 9. В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилищного фонда уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилищного фонда. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилищного фонда определяется по формуле:
- 10. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией стоимость отдельных услуг или работ (Рy), входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную для нанимателей исполнительным органом государственной власти, отражается в смете, направляемой управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в течение 10 рабочих дней после установления для нанимателей размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
- 11. Для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной для нанимателей, управляющая организация использует сведения о стоимости отдельных услуг или работ (Рy), содержащиеся в смете, направленной исполнительным органом государственной власти в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.
- 12. Не допускается изменение размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.
- 13. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте проверки нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
- 14. Акт проверки нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, а также индивидуальных жилых домов.
- 1. Тариф за уборку придомовой территории определен в размере 0,38 руб. за кв.м. жилой площади;
- 2. Жилая площадь квартиры - 50 кв.м.;
- 3. Класс придомовой территории - II;
- 4. Периодичность подметания территории в дни без осадков - 1 раз в сутки.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания (неоказания) услуг и выполнения (невыполнения) работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Издатель
Государственная служба энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
Вид акта
Приказ
№ документа
№ 252
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
19.06.2014
Источник оф. опубликования
САЗ 14-35
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания (неоказания) услуг и выполнения (невыполнения) работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Тип:
Приказ
Номер:
№ 252
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Государственная служба энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
Дата:
19.06.2014