На главную
Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства
Постановление
№ 340 от 24.11.2025
САЗ 25-47
- 1. Утвердить Правила проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
- 1. Настоящие Правила устанавливают порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, права на которые прекращены в связи с незавершением застройки земельного участка, предоставленного для жилищного или иного строительства.
- 2. Публичные торги проводятся в форме открытого аукциона (далее – аукцион). Аукцион проводится на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов.
- 3. Аукцион организуется исполнительным органом государственной власти или органом местного государственного управления, в ведении которых находятся вопросы предоставления и отчуждения земельного участка, на котором расположен этот объект, обратившимся в суд с заявлением о прекращении права собственности на объект незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.
- 4. Орган, указанный в пункте 3 настоящих Правил, в ведении которого находится земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства (далее – организатор аукциона), создает комиссию по проведению аукциона (далее – комиссия) и утверждает ее состав, привлекает аукциониста, а также подготавливает извещение о проведении аукциона.
- 5. Организатор аукциона не менее чем за 30 (тридцать) дней до дня его проведения обеспечивает размещение извещения о проведении аукциона на своем официальном сайте в глобальной сети Интернет с указанием в нем информации, перечисленной в пункте 6 настоящих Правил.
- 6. Извещение о проведении аукциона составляется в произвольной форме и должно содержать:
- 7. Начальная цена предмета аукциона устанавливается организатором аукциона на основании оценки его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики об оценочной деятельности.
- 8. Шаг аукциона устанавливается организатором аукциона в пределах от 1 (одного) до 5 (пяти) процентов начальной цены продажи предмета аукциона и остается единым в течение всего аукциона.
- 9. Если иное не предусмотрено в законе или извещении о проведении аукциона, организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения.
- 10. Подать заявку на участие в аукционе может любое физическое или юридическое лицо (далее – заявитель).
- 11. Для участия в аукционе заявитель представляет в комиссию в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:
- 12. Не допускается требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных пунктом 11 настоящих Правил.
- 13. Организатор аукциона запрашивает сведения, указанные в подпунктах б), ж) пункта 11 настоящих Правил, в отношении юридических лиц, зарегистрированных на территории Приднестровской Молдавской Республики, у исполнительных органов государственной власти, в распоряжении которых находятся данные сведения, посредством государственной информационной системы «Система межведомственного обмена данными».
- 14. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- 15. Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, комиссией не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.
- 16. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
- 17. С момента начала приема заявок организатор аукциона обязан предоставлять каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с предметом аукциона, условиями договора купли-продажи, договора о задатке.
- 18. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента утверждения комиссией решения о признании заявителей участниками аукциона, которое оформляется протоколом, в котором указывается перечень всех принятых и отозванных заявок, имена (наименования) заявителей, признанных участниками аукциона, а также заявителей (если таковые имеются), которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием причины отказа.
- 19. Аукцион проводится аукционистом, определяемым организатором аукциона, в месте, день и время, указанные в извещении.
- 20. По устному заявлению участника (участников) аукциона аукционист имеет право приостановить проведение аукциона на период продолжительностью не более 10 (десяти) минут. Данное право предоставляется участнику аукциона не более 1 (одного) раза за весь период проведения аукциона. В случае неявки участника (участников) аукциона, заявившего (заявивших) о приостановлении аукциона по истечении срока его приостановления, аукционист возобновляет аукцион без данного (данных) участника (участников) при условии присутствия не менее 2 (двух) допущенных к аукциону участников. В протокол о состоявшемся аукционе аукционистом вносится запись о том, что участник (участники) не явился (не явились) по истечению срока приостановления аукциона, и о продолжении аукциона без указанного (указанных) участника (участников). В протокол о состоявшемся аукционе аукционистом вносится запись о признании аукциона состоявшимся.
- 21. После окончания аукциона аукционист подписывает протокол о состоявшемся аукционе (Приложение № 2 к настоящим Правилам), тем самым подтверждая, что аукцион по продаже предмета аукциона состоялся и соответствует требованиям законодательства Приднестровской Молдавской Республики.
- 22. Победитель аукциона, организатор аукциона и члены комиссии подписывают в день проведения аукциона протокол об итогах аукциона по форме, установленной Приложением № 3 к настоящим Правилам.
- 23. Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола об итогах аукциона утрачивает внесенный им задаток. В данном случае сумма задатка зачисляется в доход соответствующего бюджета.
- 24. В случае если в аукционе принял участие только один участник или не было подано ни одной заявки для участия в аукционе, то аукцион признается несостоявшимся.
- 25. Средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства на аукционе либо приобретения такого объекта в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику объекта незавершенного строительства за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.
- 1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже
- 2. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:
- 3. Заявитель осведомлен о том, что выставленное на аукцион имущество продается на основании
- 4. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника аукциона и при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, предусмотренном Правилами проведения публичных торгов.
- 1. На аукцион выставлен объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, права на которые прекращены в связи с незавершением застройки земельного участка, предоставленного для жилищного или иного строительства
- 2. Местонахождение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, права на которые прекращены в связи с незавершением застройки земельного участка, предоставленного для жилищного или иного строительства
- 3. Допущенные к аукциону участники:
- 4. Начальная цена объекта незавершенного строительства _______________________ рублей Приднестровской Молдавской Республики.
- 5. Шаг аукциона__________________ рублей Приднестровской Молдавской Республики.
- 6. Количество шагов_________________________________________.
- 7. Цена объекта по итогам аукциона_________________________________
- 8. Аукцион считается состоявшимся.
- 1. Признание заявителей участниками аукциона.
- 2. Проведение аукциона.
- 3. Об итогах аукциона.
- 1. Слушали Председателя комиссии о поступивших заявках с предоставлением полного пакета документов от следующих лиц:
- 2. Аукционист объявляет о процедуре проведения аукциона и приступает к проведению аукциона.
- 3. Комиссия решила:
- 1. На аукцион выставлен объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, права на которые прекращены в связи с незавершением застройки земельного участка, предоставленного для жилищного или иного строительства
- 2. Местонахождение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, права на которые прекращены в связи с незавершением застройки земельного участка, предоставленного для жилищного или иного строительства _______________________________________________________________________________.
- 3. Допущенные к аукциону участники:
- 4. Начальная цена объекта_________________________________________________________
- 5. Шаг аукциона _________________________________________________________________
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 340
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
24.11.2025
Источник оф. опубликования
САЗ 25-47
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства
Тип:
Постановление
Номер:
№ 340
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
24.11.2025