На главную
Об утверждении Положения о порядке ведения государственного земельного кадастра
Постановление
№ 98 от 23.03.2023
САЗ 23-12
- 1. Утвердить Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня признания утратившим силу Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики от 23 сентября 2005 года № 487 «Об утверждении Положения о порядке ведения государственного земельного кадастра» (САЗ 05-39) с дополнением, внесенным Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 11 августа 2011 года № 597 (САЗ 11-32).
- 1. Общие положения
- 1. Настоящее Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра (далее – Положение) разработано в соответствии c Земельным кодексом Приднестровской Молдавской Республики, в целях обеспечения органов государственной власти и управления Приднестровской Молдавской Республики, местных органов власти, органов, ведущих отраслевые государственные кадастры, граждан и юридических лиц кадастровой информацией для использования и охраны земель, установления платежей за землю, формирования земельного рынка, защиты прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов и других обладателей прав.
- 2. Настоящее Положение регламентирует порядок ведения государственного земельного кадастра и регулирует отношения, возникающие при ведении государственного земельного кадастра.
- 3. Объектами государственного земельного кадастра являются все земли Приднестровской Молдавской Республики независимо от целевого назначения и вида их использования.
- 4. Основные термины, используемые в настоящем Положении:
- 2. Порядок ведения государственного земельного кадастра
- 5. Ведение государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии со следующими принципами:
- 6. Государственный земельный кадастр содержит необходимые, достоверные сведения о:
- 7. Порядок ведения государственного земельного кадастра на всей территории Приднестровской Молдавской Республики осуществляется по единой системе и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, систематизации, обновлению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках.
- 8. Документирование сведений государственного земельного кадастра осуществляется в текстовых, табличных, графических документах на бумажных и электронных носителях.
- 9. Документирование сведений государственного земельного кадастра на электронных носителях осуществляется в формате цифровой векторной информации DMF, TXF, SXF, а также в формате пользовательских карт SIT, SITX.
- 3. Кадастровая информация
- 10. Кадастровая информация предназначается для обязательного ее использования при:
- 11. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти, ответственным за порядок ведения государственного земельного кадастра и держателем банка кадастровой информации, является республиканский орган государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений.
- 12. Органы, осуществляющие ведение государственных или иных кадастров, реестров и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы (организации), осуществляющие регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и территориальных зон, координируют свою деятельность в части информационного и технологического взаимодействия на основании сведений государственного земельного кадастра, с учетом административно-территориального деления Приднестровской Молдавской Республики.
- 13. Кадастровая информация является государственной собственностью. Собственниками кадастровой информации являются органы государственной власти Приднестровской Молдавской Республики, за счет средств которых производится формирование кадастровой информации.
- 14. Сведения государственного земельного кадастра об определенном земельном участке представляются пользователям (потребителям) по месту учета данного земельного участка за плату или бесплатно. Конкретные размеры платы за представление сведений государственного земельного кадастра об определенном земельном участке, а также за их копирование определяются в порядке, установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 15. Без взимания платы сведения об определенном земельном участке представляются:
- 16. Республиканский орган государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, и его территориальные органы на местах обеспечиваются кадастровой информацией на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством Приднестровской Молдавской Республики и настоящим Положением.
- 17. Правообладателям земельных участков представляется кадастровая информация в форме кадастрового паспорта или выписки из ГИС «Государственный земельный кадастр» с обязательным приложением плана на принадлежащий им земельный участок.
- 18. Иным пользователям (потребителям) кадастровая информация представляется по их письменному заявлению с указанием перечня необходимой информации.
- 4. Состав и содержание документов государственного земельного кадастра
- 19. Сведения о состоянии и использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о формировании, межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо-геодезических, картографических, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий.
- 20. Документы государственного земельного кадастра подразделяются на:
- 21. Основными базовыми документами государственного земельного кадастра являются:
- 22. К основным разовым документам государственного земельного кадастра относятся:
- 23. К вспомогательным документам государственного земельного кадастра относятся:
- 24. В целях формирования земельных участков и внесения сведений о них в государственный земельный кадастр ведется кадастровое производство на основе использования: аэрокосмической съемки, топографо-геодезических и картографических материалов, межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, инвентаризации земель, земельно-оценочных работ, проектов размещения и установления границ территорий с особым правовым режимом, лесоустроительных, почвенных, агрохимических, геоботанических и обследовательских работ, обеспечивающих формирование и обновление кадастровой информации.
- 25. Формирование земельного участка сопровождается ведением кадастрового дела, которое хранится в уполномоченных органах.
- 26. Формирование земельного участка (его индивидуализация и описание) происходит в случае слияния, раздела или выделения земельного участка, связанного с установлением границ и образованием нового земельного участка для предоставления его в пользование, аренду, или на другом праве и включает в себя правовые, проектные, картографические, технические и оценочные процедуры.
- 27. Кадастровое дело представляет собой совокупность укомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения прав на земельный участок как объекта государственного кадастрового учета. В кадастровое дело включаются следующие документы:
- 28. Кадастровый паспорт земельного участка должен содержать следующие сведения:
- 29. План (чертеж, схема) земельного участка подготавливается в соответствии с требованиями земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики.
- 30. Присвоение кадастровых номеров сформированным земельным участкам производится в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Приднестровской Молдавской Республики по ведению единой системы регистрации земельных участков и присвоению кадастровых номеров для ведения государственного земельного кадастра, утвержденных в установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке.
- 31. Кадастровым номером земельного участка идентифицируется соответствующее кадастровое дело.
- 32. Сформированное кадастровое дело подлежит хранению в архиве уполномоченного органа, к ведению которого отнесены вопросы землеустройства, сформировавшего соответствующее кадастровое дело.
- 33. Сформированный земельный участок подлежит государственному учету в ГИС «Государственный земельный кадастр» с указанием:
- 34. В случае несогласия с документами кадастрового дела в целом или с его отдельными документами заинтересованные лица вправе обжаловать их в порядке, установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 35. В случае если правообладатель земельного участка не согласен со сведениями, содержащимися в государственном земельном кадастре о земельном участке (о местоположении (адресе), площади, местоположении границ), а также в случае, если сведения государственного земельного кадастра нуждаются в уточнении и (или) отсутствуют сведения о его разрешенном использовании и (или) принадлежности к категории земель, правообладатель такого земельного участка вправе в письменной форме обратиться в уполномоченный орган в целях изменения сведений государственного земельного кадастра с обязательной подачей документов, подтверждающих необходимость уточнения указанных в обращении сведений.
- 36. Отказ в формировании земельного участка и внесении сведений о нем в государственный земельный кадастр возможен в случае, если: представленные документы для проведения государственного кадастрового учета земельных участков по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства Приднестровской Молдавской Республики, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные, не оговоренные в них исправления, а также документы исполнены карандашом либо с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, либо существует спор о возможности формирования земельного участка.
- 37. Государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Приднестровской Молдавской Республики.
- 38. Кадастровый учет земель состоит из последовательно совершаемых и взаимосвязанных действий уполномоченных органов, к ведению которых отнесены вопросы землеустройства, по сбору, систематизации и обобщению информации, сведений и документов о земельных участках, а также занесения необходимой информации и сведений в государственную кадастровую книгу, земельный баланс Приднестровской Молдавской Республики, ГИС «Государственный земельный кадастр».
- 39. Сведения о состоянии, использовании земельных участков, независимо от целевого назначения и вида их использования, их площадях, местоположении, категории земель, их распределении должны быть представлены в сводном годовом земельном балансе Приднестровской Молдавской Республики по состоянию на 1 января каждого года, с учетом изменений кадастровой информации.
- 40. Исходной информацией об изменениях в земельном участке, которая заносится в государственный земельный кадастр, а также в земельный баланс Приднестровской Молдавской Республики, являются сведения, представляемые землевладельцами, землепользователями, арендаторами и другими держателями прав на земельные участки, органами государственного контроля за использованием и охраной земель, органами юстиции, органами, осуществляющими ведение других кадастров, налоговыми и нотариальными органами Приднестровской Молдавской Республики в уполномоченные органы, осуществляющие ведение земельного кадастра.
- 41. Достоверность представленных землевладельцами, землепользователями, арендаторами или уполномоченными правообладателями земельных участков сведений проверяют уполномоченные органы, осуществляющие ведение земельного кадастра.
- 42. Государственный учет земель проводят по фактическому состоянию и использованию земельных угодий на основе актов обследований, надлежащим образом оформленных планово-картографических материалов, данных, представляемых землевладельцами, землепользователями и арендаторами, учета предыдущего года, исправленных и дополненных в соответствии с материалами новых съемок или корректировок материалов съемок прежних лет, контрольных обмеров, данных учета текущих изменений при графическом учете земель, результатов проведения топографо-геодезических, картографических, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий.
- 43. Ведение государственных кадастровых книг осуществляется по единой для всей территории Приднестровской Молдавской Республики форме.
- 44. Кадастровая карта представляет собой карту, на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре, и должна удовлетворять следующим требованиям:
- 45. В зависимости от состава сведений и целей их использования кадастровые карты могут быть:
- 46. Основным фактором, определяющим параметры земельно-кадастровых съемок, является требование к точности и детальности отображения кадастровых объектов, эти требования, в свою очередь, определяются целевым назначением, качеством земель, и максимальными возможностями отображения на плане учетной единицы площади.
- 47. Кадастровые карты предусматриваются следующих масштабов:
- 48. Дежурные кадастровые планшеты представляют собой документы, состоящие из совокупности форм, разделов, предназначенных для отражения определенных групп характеристик, поставленных на кадастровый учет земельных участков. На дежурных кадастровых планшетах указывается кадастровый номер земельного участка, они ведутся по землям населенных пунктов, а также по землям других категорий.
- 49. Дежурные кадастровые планшеты предусматриваются следующих масштабов:
- 50. Порядок ведения планово-картографического материала устанавливается нормативными правовыми актами органа государственного управления, в ведении которого находятся вопросы геодезии и картографии.
- 5. Порядок обновления и хранения кадастровой информации
- 51. Исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в течение 7 (семи) рабочих дней после их обнаружения.
- 52. Исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.
- 53. Информация об исправлении технических ошибок или отказе в исправлении технических ошибок в течение 7 (семи) рабочих дней направляется в письменной форме правообладателям земельных участков или третьим лицам, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.
- 54. Внесение сведений в государственный земельный кадастр и их актуализация (обновление) осуществляется на основании документально подтвержденной информации по результатам:
- 55. Уполномоченные органы, осуществляющие ведение земельного кадастра, обязаны известить налоговые органы об изменениях кадастровой информации, которые могут повлиять на размер земельного налога или арендной платы.
- 56. В целях формирования архива государственного земельного кадастра орган государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, организует систематизацию, оформление, сохранность и учет земельно-кадастровой документации по республике.
- 57. Хранению в архивах подлежит следующая документация государственного земельного кадастра на бумажных и электронных носителях:
- 58. Архивные материалы (подлинники) являются государственной собственностью, постоянно хранятся в уполномоченных органах, осуществляющих ведение земельного кадастра, и не подлежат изъятию. Порядок оформления, сохранности и учета архивных документов осуществляется в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики по единой для всей территории Приднестровской Молдавской Республики форме на бумажных и электронных носителях, имеющих равную силу.
- 59. Копии архивных документов или выписок из них выдаются на основании заявлений в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 60. Кадастровая информация, находящаяся в архивных материалах, представляющая государственную тайну, выдается для ознакомления в порядке, установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 61. Предоставление платных работ и услуг, осуществляемых архивами органов по ведению государственного земельного кадастра, осуществляется в порядке, установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 6. Ответственность за предоставление кадастровой информации
- 62. Землепользователи, землевладельцы, арендаторы несут ответственность, установленную законодательством Приднестровской Молдавской Республики, за достоверность представляемых сведений, включаемых в государственный земельный кадастр.
- 63. Должностные лица уполномоченных органов, ответственных за ведение государственного земельного кадастра, осуществляют контроль за достоверностью сведений, представляемых землепользователями, землевладельцами, арендаторами и заинтересованными лицами.
- 64. Должностные лица уполномоченных органов, ответственных за ведение государственного земельного кадастра, несут ответственность по защите кадастровой информации от неправомерного доступа, модифицирования, блокирования, копирования, представления, распространения, а также от иных неправомерных действий в отношении такой информации, уничтожения, искажения, в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 7. Финансовое обеспечение
- 65. Финансирование деятельности республиканского органа государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, связанной с формированием и ведением государственного земельного кадастра, картографического материала Приднестровской Молдавской Республики, систематизацией, оформлением, сохранностью и учетом земельно-кадастровой документации в архиве государственного земельного кадастра, осуществляется за счет средств республиканского бюджета и иных источников, не запрещенных законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 66. Финансирование деятельности государственных администраций городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики, связанной с формированием и ведением государственных кадастровых книг районов (городов), кадастровых дел, картографического материала административно-территориальных единиц, дежурных кадастровых планшетов, осуществляется за счет средств республиканского и местных бюджетов и иных источников, не запрещенных законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о порядке ведения государственного земельного кадастра
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 98
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
23.03.2023
Источник оф. опубликования
САЗ 23-12
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о порядке ведения государственного земельного кадастра
Тип:
Постановление
Номер:
№ 98
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
23.03.2023