На главную
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ЭКСПЕРТИЗ
Приказ
№ 151 от 19.03.2004
САЗ 04-22
- 1. Утвердить Методические рекомендации по определению стоимости
- 2. Рекомендовать руководителям бюро технической инвентаризации
- 3. Настоящий Приказ вступает в силу со дня официального
- 1. Общие положения
- 1. Гражданский кодекс Приднестровской Молдавской Республики
- 2. Статья 143 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской
- 3. Определение стоимости недвижимости производится при
- 2. Нормативная база, регламентирующая вопросы определения
- 4. В процессе работы судебного эксперта-строителя необходимо
- 5. Определение стоимости строительства недвижимого имущества
- 6. Вопрос оценки недвижимого имущества входит в компетенцию
- 7. Вопрос определения стоимости строительства недвижимого
- 3. Виды стоимости
- 8. В настоящее время для проведения исследований в области
- 9. На начальной стадии работы судебному эксперту-строителю
- 10. Следует различать цену и стоимость объекта недвижимости.
- 4. Сметная стоимость
- 11. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и
- 12. Основанием для определения сметной стоимости служат: проект
- 13. Сметная стоимость строительства включает:
- 14. Сметными нормативами предусмотрено производство работ в
- 15. Правила определения стоимости отдельных видов работ
- 16. Статьей 17 Закона Приднестровской Молдавской Республики от
- 17. Свободная договорная цена стоимости строительства - это
- 18. Решение о виде договорной цены: открытая или твердая -
- 5. Восстановительная стоимость
- 19. Восстановительная стоимость (стоимость воспроизводства
- 6. Остаточная восстановительная (действительная) стоимость
- 20. Остаточная восстановительная (действительная) стоимость
- 21. Остаточная стоимость недвижимого имущества так же
- 22. Износ определяют на основании фактического состояния
- 23. Существуют три вида износа - физический, функциональный,
- 7. Балансовая стоимость
- 24. Балансовая стоимость строений и сооружений объекта
- 25. Первоначальная и восстановительная стоимости характеризуют
- 26. При определении балансовой стоимости строений и сооружений
- 8. Ликвидационная стоимость
- 27. Ликвидационная стоимость недвижимого имущества - стоимость
- 9. Страховая стоимость
- 28. Страховая стоимость строений и сооружений объектов
- 29. Рассчитывается страховая стоимость на основе
- 30. Размер страховой суммы определяется путем соглашения сторон
- 31. Действительная стоимость имущества должна определяться по
- 32. Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от
- 33. Существует такое определение страховой стоимости имущества,
- 10. Инвестиционная стоимость
- 34. Инвестиционная стоимость - стоимость объекта для
- 11. Рыночная стоимость
- 35. Согласно подпункта 1.1. пункта 1 раздела 1 "Положения об
- 36. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее
- 37. Рыночная стоимость недвижимого имущества определяется как
- 12. Стоимость действующего предприятия
- 38. Стоимость действующего предприятия определяется как
- 13. Стоимость при существующем использовании
- 39. Стоимость при существующем использовании определяется как
- 14. Стоимость для налогообложения
- 40. Стоимость для налогообложения определяется как стоимость
- 15. Залоговая стоимость
- 41. Залоговая стоимость определяется как стоимость имущества в
- 16. Стоимость специализированного имущества
- 42. Стоимость специализированного имущества определяется как
- 17. Стоимость права аренды
- 43. Стоимость права аренды имущества определяется как
- 18. Инвентаризационная стоимость
- 44. Инвентаризационная стоимость - стоимость объектов
- 19. Объекты исследований
- 45. Объектами исследований при производстве судебной
- 46. При проведении исследований, направленных на определение
- 47. К правоустанавливающим документам относятся те, которые
- 48. Обязательным приложением к документам, необходимым для
- 49. Таким образом, Положение не предусматривает конкретного
- 50. Сформировавшаяся практика регистрации прав на недвижимость
- 51. Документы, которые подтверждают факт существования объекта
- 52. Ниже приводится перечень документов, подтверждающих права
- 53. Получение правоустанавливающих документов на
- 20. Методы определения стоимости объектов недвижимости
- 54. При составлении смет (расчетов) инвестора и подрядчика на
- 55. Ресурсный метод определения сметной стоимости - это
- 56. Ресурсно-индексный метод - сочетание ресурсного метода с
- 57. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства
- 58. Базисно-компенсационный метод - суммирование стоимости,
- 59. Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных
- 21. Восстановительная стоимость
- 60. Восстановительная стоимость определяется, как правило,
- 61. Укрупненные показатели восстановительной стоимости (далее
- 62. В восстановительную стоимость указанных укрупненных
- 63. При определении восстановительной стоимости какого-либо
- 64. Подбор соответствующего показателя по сборнику производится
- 65. Сборники УПВС зданий и сооружений определенной отрасли
- 66. В тех случаях, когда специфичное для данной отрасли
- 67. Здание, построенное в различные периоды по отдельным
- 68. Восстановительная стоимость исследуемого объекта
- 69. Восстановительная стоимость жилых домов, строений,
- 22. Остаточная восстановительная (действительная) стоимость
- 70. Остаточная восстановительная (действительная) стоимость
- 71. Определение величины физического износа на основе данных о
- 23. Балансовая стоимость
- 72. Балансовая стоимость - первоначальная и восстановительная
- 24. Ликвидационная стоимость
- 73. Ликвидационная стоимость при упорядоченной продаже
- 74. При форсированной продаже стоимость этого вида определяется
- 25. Страховая стоимость
- 75. Страховая стоимость выявляется методом определения
- 26. Инвестиционная стоимость
- 76. Инвестиционная стоимость определяется исходя из ожидаемых
- 27. Рыночная стоимость
- 77. Рыночная стоимость объектов недвижимости может определяться
- 78. Затратный метод (имущественный подход) - способ оценки
- 79. Метод сравнительного анализа продаж - способ оценки
- 80. Доходный метод - способ оценки имущества, основанный на
- 28. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости
- 81. При определении рыночной стоимости объектов недвижимости
- 82. Рыночная стоимость в текущих ценах рынка недвижимости может
- 83. При применении данного метода нужно помнить следующее:
- 29. Пример определения рыночной стоимости объекта недвижимости
- 84. Задача. Определить рыночную стоимость домовладения N 1 по
- 30. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости
- 85. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости
- 86. Сущность метода заключается в том, что в оцениваемом
- 87. Основные показатели помогают выбрать сравнимые (базисные)
- 88. Дополнительные показатели конкретизируют СПК жилья и
- 89. В численном выражении показатель СПК жилья характеризуется
- 90. Ниже приводится алгоритм определения рыночной стоимости
- 31. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости
- 91. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости,
- 92. Алгоритм определения рыночной стоимости объекта
- 93. Подход с точки зрения дохода, или метод капитализации
- 94. В одних случаях можно легко определить движение денежных
- 95. Следует отметить, что прогнозирование роста размеров дохода
- 96. Следующим шагом является определение нормы капитализации.
- 97. В методе оценки недвижимости с точки зрения дохода следует
- 32. Стоимость действующего предприятия
- 98. Оценка стоимости отдельных объектов предприятия заключается
- 99. Вопрос определения восстановительной, остаточной, рыночной
- 33. Стоимость при существующем использовании
- 100. Метод определения стоимости недвижимого имущества при
- 34. Стоимость для налогообложения
- 101. Определение стоимости недвижимого имущества в целях
- 35. Залоговая стоимость
- 102. Методы определения залоговой стоимости аналогичны методам
- 36. Стоимость специализированного имущества
- 103. Метод определения стоимости специализированного имущества
- 37. Стоимость права аренды
- 104. Для эффективного ведения бизнеса сторонами, во
- 105. Формирование арендной платы осуществляется в соответствии
- 106. Затраты арендодателя на содержание объекта аренды
- 107. При проведении таких расчетов арендодатель имеет
Реквизиты документа
Полное наименование
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ЭКСПЕРТИЗ
Издатель
Министерство юстиции
Вид акта
Приказ
№ документа
№ 151
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
19.03.2004
Источник оф. опубликования
САЗ 04-22
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ЭКСПЕРТИЗ
Тип:
Приказ
Номер:
№ 151
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Министерство юстиции
Дата:
19.03.2004