На главную
Об утверждении Порядка изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Постановление
№ 16 от 22.01.2018
САЗ 18-4
- 1. Утвердить Порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (прилагается).
- 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
- 1. Настоящий Порядок устанавливает основания и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
- 2. Для целей настоящего Порядка услугами и работами ненадлежащего качества считаются услуги и работы, результаты оказания (выполнения) которых не соответствуют требованиям, установленным Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 6 августа 2013 года № 174 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, а также индивидуальных жилых домов» (САЗ 13-32), Приказом Министерства промышленности Приднестровской Молдавской Республики от 6 апреля 2009 года № 172 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (регистрационный № 4921 от 17 июля 2009 года) (САЗ 09-29).
- 3. Для целей настоящего Порядка установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенная в соответствии с Приказом Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики от 24 июня 2004 года № 413 «Об утверждении «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (регистрационный № 3028 от 7 декабря 2004 года) (САЗ 04-50).
- 4. В случаях оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – собственники помещений) осуществляется органами управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (далее – ответственные лица) в соответствии с настоящим Порядком.
- 5. Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее – наниматель), – к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
- 6. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 1 (одного) месяца после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
- 7. Лицо, которому в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 (двух) рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику или нанимателю помещения извещение о дате его получения и присвоенном регистрационном номере.
- 8. Срок рассмотрения заявления об изменении размера платы и принятия по нему решения не должен превышать 3 (трех) рабочих дней с даты получения заявления об изменении размера платы.
- 9. Решение об удовлетворении требования по изменению размера платы принимается в случае выявления факта оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
- 10. Уменьшение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения осуществляется ответственным лицом в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня принятия решения, указанного в части первой пункта 9 настоящего Порядка.
- 11. Размер платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней, в течение которых происходило оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилищного фонда.
- 12. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории определяется по формуле:
- 13. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией стоимость отдельных услуг или работ (Ру), входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включаемых в плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную для нанимателей исполнительным органом государственной власти, отражается в смете, направляемой управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в течение 10 (десяти) рабочих дней после установления для нанимателей размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
- 14. Для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной для нанимателей, управляющая организация использует сведения о стоимости отдельных услуг или работ (Ру), содержащиеся в смете, направленной исполнительным органом государственной власти в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил.
- 15. Не допускается изменение размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, было связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.
- 1. Тариф за санитарное содержание придомовой территории определен в размере 0,48 руб. ПМР за кв. м жилой площади;
- 2. Жилая площадь квартиры – 50 кв. м;
- 3. Класс придомовой территории – II;
- 4. Периодичность подметания территории в дни без осадков – 1 раз в сутки.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Порядка изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 16
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
22.01.2018
Источник оф. опубликования
САЗ 18-4
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Порядка изменения размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, санитарное содержание здания и придомовой территории в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Тип:
Постановление
Номер:
№ 16
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
22.01.2018