На главную
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства (создания) объектов
Постановление
№ 152 от 02.06.2025
САЗ 25-22
- 1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для строительства (создания) объектов согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 1. Положение о порядке предоставления земельных участков для строительства (создания) объектов определяет порядок рассмотрения заявлений и принятия решений государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики (далее – уполномоченный орган) о предоставлении земельных участков для строительства (создания) объектов.
- 2. Предоставление земельных участков гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и юридическим лицам (далее – заявитель) для целей строительства (создания) объектов осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством Приднестровской Молдавской Республики, в соответствии с целевым назначением земельного участка с соблюдением установленных архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов).
- 3. Предоставление земельных участков для строительства (создания) объектов осуществляется в следующей последовательности:
- 4. Процедура предоставления земельных участков для строительства (создания) объектов осуществляется в 2 (два) этапа.
- 5. Обязательными условиями при выборе и предварительном согласовании места размещения объекта и последующего предоставления земельного участка для целей строительства (создания) объекта являются:
- 2. Порядок выбора земельного участка
- 6. Заявители, заинтересованные в строительстве (создании) объектов, направляют в уполномоченный орган соответствующее заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, в котором должно быть указано назначение объекта, дано его технико-экономическое обоснование либо соответствующие расчеты и испрашиваемое право на земельный участок. Образец заявления и перечень документов, предоставляемых заявителем, устанавливаются регламентом предоставления государственной услуги.
- 7. Для принятия решения о целесообразности размещения объекта создаются междуведомственные комиссии, состав которой и положение
- 8. Уполномоченным органом по представлению соответствующей междуведомственной комиссии по размещению производительных сил с учетом социальных, экономических, экологических, градостроительных (в городах и других поселениях) и иных условий, перспектив использования соответствующей территории и ее недр, принимается решение о целесообразности размещения объекта.
- 9. В случае если при строительстве либо размещении объектов, деятельность которых затрагивает интересы населения и организаций, уполномоченные органы должны информировать последних о намечаемом строительстве.
- 10. Уполномоченный орган в месячный срок рассматривает материалы по выбору участка и принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в этом.
- 11. Копия утвержденного Акта и решение о предварительном согласовании места размещения объекта в семидневный срок со дня его утверждения выдается заявителю, а также направляется в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, физическим и юридическим лицам, на землях которых намечено размещение объекта строительства.
- 12. Решение уполномоченного органа о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для проведения проектных и изыскательских работ, а также разработки проектной документации и действует в течение 2 (двух) лет, если самим решением не установлено иное.
- 13. Лица, чьи интересы затрагиваются указанными ограничениями, вправе обжаловать их установление в судебном порядке. Если строительство не началось к указанному сроку или не состоялось в связи с изменением места размещения объекта, эти лица вправе требовать компенсации убытков за установленные ограничения.
- 14. В случае отмены решения о предварительном согласовании места размещения объекта судом, Арбитражным судом Приднестровской Молдавской Республики, органами государственного управления, местными органами власти возмещаются заявителю убытки, связанные с подготовкой необходимых документов для принятия решения.
- 3. Принятие решения о предоставлении земельного участка
- 15. Заявитель после утверждения проектной документации для строительства (создания) объекта на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта или генеральных планов и проектов застройки (в городах и других населенных пунктах) обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением документов.
- 16. Заявление о предоставлении земельного участка рассматривается уполномоченным органом в месячный срок.
- 17. Уполномоченный орган рассматривает заявление о предоставлении земельного участка, а также прилагаемые документы и принимает решение о предоставлении либо отказе в предоставлении земельного участка.
- 18. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка является основанием для:
- 19. После заключения соответствующего договора лицо, которому предоставлено право пользования земельным участком, в течение 30 (тридцати) дней с момента его заключения обращается в регистрирующий орган по месту расположения земельного участка с целью регистрации права на землю и получения документов, удостоверяющих его право на землю, установленных законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства (создания) объектов
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 152
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
02.06.2025
Источник оф. опубликования
САЗ 25-22
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства (создания) объектов
Тип:
Постановление
Номер:
№ 152
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
02.06.2025