Об утверждении Положения об инвентаризации земель
Постановление
№ 237 от 20.05.2024
САЗ 24-22
Уменьшить масштаб документа
ctrl + -
ctrl + -
Увеличить масштаб документа
ctrl + +
ctrl + +
- 1. Утвердить Положение об инвентаризации земель согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Признать утратившим силу Приказ Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов Приднестровской Молдавской Республики от 18 сентября 2020 года № 319 «Об утверждении Методики проведения работ по инвентаризации земель» (регистрационный № 9827 от 19 ноября 2020 года) (САЗ 20-47).
- 3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня признания утратившим силу Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики от 17 января 2007 года № 73 «Об утверждении Положения по составлению плана земельного участка» (САЗ 07-4).
- 1. Настоящее Положение устанавливает правовые основы, порядок, требования к проведению работ по инвентаризации земель, геодезических, картографических и изыскательских работ, формированию земельных участков, в целях проведения землеустройства, ведения и актуализации государственного земельного кадастра.
- 2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
- 3. Основные цели инвентаризации земель:
- 4. Геодезические и изыскательские работы, связанные с инвентаризацией земель, обеспечивают:
- 5. Сведения, полученные в результате проведения работ по инвентаризации земель, подлежат внесению в государственный земельный кадастр.
- 2. Организация и контроль проведения работ по инвентаризации
- 6. Инвентаризация земель производится организациями, обладающими лицензией на геодезическую и картографическую деятельность, республиканским органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, государственными администрациями городов (районов) и органами местного самоуправления, в случае отнесения к их ведению объекта землеустройства.
- 7. Уполномоченные органы государственной власти, указанные в пункте 6 настоящего Положения, в соответствии с их компетенцией осуществляют:
- 8. Технические задания на производство работ по инвентаризации земель в целях установления границ территорий административно-территориальных единиц Приднестровской Молдавской Республики выдаются республиканским органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений.
- 9. Технические задания на проведение комплекса изыскательских работ по инвентаризации земель с целью формирования земельных участков и инвентаризации сформированных земельных участков составляются в соответствии с модельной формой согласно Приложению № 1 к настоящему Положению.
- 10. Исходными материалами для инвентаризации земель являются правоустанавливающие документы на землю, материалы предыдущих инвентаризаций, крупномасштабные топографические планы, координаты пунктов государственной геодезической сети.
- 11. Инвентаризация сформированных земельных участков производится в границах, отраженных в правоустанавливающих документах на землю, материалах по предоставлению земельных участков, в целях проведения внутрихозяйственного землеустройства, уточнения границ и конфигурации земельных участков, их площадей, категории, видов угодий и других характеристик.
- 12. Геодезические работы при инвентаризации земель выполняются в государственной системе координат 1963 года, утвержденной Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 14 июня 2011 года № 414 «Об установлении единой государственной системы координат» (САЗ 11-24).
- 13. Кадастровая съемка выполняется в целях:
- 14. Топографическая съемка выполняется в целях:
- 3. Выполнение работ по инвентаризации земель
- 15. Работы по инвентаризации земель технологически разбиваются на 2 (два) этапа:
- 16. Подготовительный этап включает в себя:
- 17. Получение (утверждение) технического задания на проведение комплекса изыскательских работ по инвентаризации земель является началом производственного этапа работ по инвентаризации земель – полевых и камеральных работ.
- 18. Полевые работы начинаются с рекогносцировки местности: определяются границы земельных участков, намечаются места установки опорных точек геодезического обоснования, межевых знаков, определяются методы сгущения государственной геодезической сети, методы определения координат точек границ земельных участков и межевых знаков.
- 19. Камеральные работы – обработка данных, полученных в процессе инвентаризации земель, оформление землеустроительной документации, актов проверки и приемки выполненных работ.
- 20. Землеустроительная документация оформляется в бумажном и электронном виде.
- 21. Работы по инвентаризации земель считаются завершенными после их принятия и подписания уполномоченными органами, указанными в пункте 6 настоящего Положения, в соответствии с их компетенцией подписания актов проверки и приемки выполненных работ, утверждения землеустроительной документации.
- 4. Особенности проведения работ по инвентаризации земель
- 22. Инвентаризация земель с выполнением геодезических работ с целью формирования земельных участков и инвентаризации сформированных земельных участков осуществляется организациями, обладающими лицензией на геодезическую и картографическую деятельность (далее – исполнитель работ).
- 23. На подготовительном этапе, по итогам анализа собранных материалов исполнитель работ обращается в республиканский орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, либо государственные администрации городов (районов) в отношении земель, находящихся в их ведении, с ходатайством о выдаче (утверждении) технического задания на проведение комплекса изыскательских работ по инвентаризации земель (далее – ходатайство).
- 24. При проведении геодезических работ за пределами земель населенных пунктов исполнитель работ устанавливает на участке не менее 3 (трех) опорных точек – геодезических пунктов, которые служат основой для переноса земельного участка в натуру. Опорные точки геодезического обоснования закрепляются долговременными знаками длиной не менее 1 м, закопанными в землю на глубину 0,7-0,8 м, и окапываются курганами диаметром 1,5-2,0 м. На все опорные точки составляются кроки (согласно Приложению № 3 к настоящему Положению), в которых указывается тип знака, его месторасположение с 3 (тремя) промерами к твердым контурам с точностью до 1 см.
- 25. Одновременно с координированием углов поворота границ земельного участка производится съемка ситуации – объектов и контуров. При этом руководствуются следующими требованиями:
- 26. Обработка результатов полевых геодезических и землеустроительных работ и оформление технического отчета осуществляется в ходе камеральных работ.
- 27. Основным параметром топографо-геодезических съемок является требование к точности и детальности отображения земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на земельных участках. Требования к точности устанавливаются по целевому назначению земель и максимальной возможности отображения на плане учетной единицы площади.
- 28. Вычисление координат пунктов (точек) геодезического обоснования и углов поворота границ выполняется в государственной системе координат.
- 29. По координатам углов поворота границ земельных участков вычисляется площадь земельного участка, длины сторон между углами поворота.
- 30. Абсолютные погрешности определения площадей земельных участков не должны превышать следующие значения:
- 31. По материалам геодезических работ изготавливается плановая основа в оговоренном техническим заданием масштабе (в границах населенных пунктов 1:500; за пределами населенных пунктов 1:5000).
- 32. Установление границ земельного участка производится по согласованию с заказчиком, смежными землевладельцами, землепользователями, арендаторами, а также лицами, указанными в части четвертой настоящего пункта, либо их представителями и уполномоченными органами, указанными в пункте 6 настоящего Положения, в соответствии с их компетенцией; определяется характер закрепления границ (ограда, строение, столб и так далее).
- 33. В случае, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в 10-дневный срок не выразил свое согласие посредством заверения личной подписью и печатью (при наличии) Акта установления и согласования внешних границ земельного участка либо не представил свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в Акт установления и согласования внешних границ земельного участка вносится соответствующая запись.
- 34. В случае, если производится установление границ земельного участка, находящегося в общем долевом пользовании, либо земельного участка, занятого объектами недвижимости, находящимися в долевой собственности, Акт установления и согласования внешних границ земельного участка подписывается всеми правообладателями земельного участка, собственниками объектов недвижимости в соответствии с требованиями и порядком, указанными в пункте 33 настоящего Положения.
- 35. После согласования Акта установления и согласования внешних границ земельного участка исполнителем работ подготавливается план земельного участка в соответствии с требованиями, установленными главой 5 настоящего Положения.
- 36. В пояснительной записке исполнителем работ отображается: методика выполнения работ, характеристики и точность геодезического обоснования и площадь участка в соответствии с Приложением № 6 к настоящему Положению.
- 37. Исполнителем работ систематизируются материалы полевых измерений и оформляется технический отчет.
- 38. Технический отчет – совокупность документов, исследованных и полученных в результате проведения работ по инвентаризации земель, оформленных в бумажном и электронном виде. Технический отчет должен подробно характеризовать методы и качество выполненных работ.
- 39. Технические отчеты на бумажных носителях не менее чем в 2 (двух) оригинальных экземплярах направляются исполнителем работ для проведения проверки (контроля, приемки, утверждения) в республиканский орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, либо в государственные администрации городов (районов) в отношении земель, находящихся в их ведении, согласно пункту 55 настоящего Положения, один из которых после прохождения проверки остается на хранении в уполномоченном органе государственной власти, а второй передается заказчику работ по инвентаризации земель.
- 5. Требования к составлению и оформлению плана земельного участка
- 40. План земельного участка составляется по планово-картографическим материалам прошлых лет, материалам инвентаризации земель, кадастровых и топографических съемок.
- 41. Масштаб плана выбирается в зависимости от размера и конфигурации земельного участка с указанием всех углов поворота границ земельного участка, длин сторон между углами поворотов границ земельного участка, а также четкого разграничения на плане зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимости и условных знаков.
- 42. План земельного участка изготовляется на наиболее приемлемых форматах в зависимости от масштаба, размеров земельного участка и количества объектов, отображение которых должно быть видимо разграничено.
- 43. План земельного участка содержит:
- 44. Основная надпись на плане земельного участка содержит следующую информацию:
- 45. План земельного участка оформляется в соответствии с модельной формой согласно Приложению № 8 к настоящему Положению.
- 6. Установление (восстановление) на местности
- 46. Установление (восстановление) на местности границ объектов землеустройства осуществляется организациями, обладающими лицензией на геодезическую и картографическую деятельность, на основании сведений государственного земельного кадастра Приднестровской Молдавской Республики о соответствующих объектах землеустройства.
- 47. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном земельном кадастре Приднестровской Молдавской Республики.
- 48. Межевые знаки не устанавливаются:
- 49. Для закрепления характерных точек границ объектов землеустройства используются следующие виды межевых знаков:
- 50. Типы межевых знаков:
- 51. Требования к установке (закладке) межевых знаков:
- 52. Местонахождение межевых знаков подлежит привязке к пунктам государственной геодезической сети.
- 53. Межевые знаки сдаются заказчику на наблюдение за сохранностью по Акту сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью в соответствии с Приложением № 9 к настоящему Положению.
- 7. Ответственность, контроль и обжалование
- 54. Исполнитель работ несет ответственность за качество выполненных работ.
- 55. Контроль (проверка), приемка и утверждение выполненных работ по инвентаризации земель осуществляется республиканским органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, либо государственными администрациями городов (районов) в отношении земель, находящихся в их ведении, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.
- 56. Отказ в приемке и утверждении выполненных работ по инвентаризации земель возможен в случаях выполнения работ с нарушением требований законодательства Приднестровской Молдавской Республики, неполного состава или неправильного оформления документов, их несоответствия требованиям законодательства Приднестровской Молдавской Республики.
- 57. В случае несогласия с отказом в приемке и утверждении выполненных работ по инвентаризации заинтересованное лицо вправе обратиться в республиканский орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, в целях создания комиссии для анализа и исследования причин отказа и возможности приемки и утверждения выполненных работ.
- 58. Отказ в приемке и утверждении выполненных работ по инвентаризации земель может быть обжалован в судебном порядке в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 59. Материалы, полученные в результате проведения работ по инвентаризации земель, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 1. Произвести сбор, изучение и систематизацию сведений об объекте землеустройства, материалов геодезической обеспеченности района производства работ. 2
- 2. Исходными пунктами геодезической основы при выполнении геодезических работ считать пункты государственной геодезической сети
- 3. Составить программу производства работ по инвентаризации объекта землеустройства.
- 4. Произвести полевое обследование объекта землеустройства.
- 5. Для сгущения сети запроектировать теодолитный ход 1:3000 от исходных пунктов, опирающийся на два исходных пункта с измерением примычного угла в соответствии с требованиями Приказа Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов Приднестровской Молдавской Республики от 6 октября 2011 года № 142 «Об утверждении Инструкции по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500 в Приднестровской Молдавской Республике» (САЗ 11-50).4
- 6. Произвести плановую привязку углов границ землепользования в государственной системе координат (СК-63).
- 7. Произвести кадастровую (топографическую)5 съемку земельного участка в масштабе 1: _____.
- 8. Вычислить площадью объекта землеустройства по координатам углов поворота границ объекта землеустройства.
- 9. По результатам полевых и камеральных работ:
- 10. Технические отчеты и материалы в электронном виде направить на проверку в ___________________________________________________________.
- 11. Все работы выполнить в соответствии с требованиями земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики.
- 12. Дополнительные требования:
- 1. Топогеодезическая изученность: __________________________________________
- 2. Сведение о земельном участке ____________________________________________
- 3. Виды и объемы работ по техническому заданию, подлежащие выполнению:
- 4. Срок выполнения работ: _________________________________.
- 5. Технический контроль и приемка работ осуществляется:
- 6. Подлинные материалы выполненных работ сдать на хранение в
- 7. Заказчику выдать: _____________________________________________________.
- 1. Утвердить Положение об инвентаризации земель согласно Приложению к настоящему … 1
- 2. Признать утратившим силу Приказ Министерства сельского хозяйства и природных … 1
- 3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня признания утратившим … 1
- 1. Настоящее Положение устанавливает правовые основы, порядок, требования к проведению … 2
- 2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия: 2
- 3. Основные цели инвентаризации земель: 4
- 4. Геодезические и изыскательские работы, связанные с инвентаризацией земель, обеспечивают: 4
- 5. Сведения, полученные в результате проведения работ по инвентаризации земель, … 5
-
2. Организация и контроль проведения работ по инвентаризации
5
- 6. Инвентаризация земель производится организациями, обладающими лицензией на геодезическую и … 5
- 7. Уполномоченные органы государственной власти, указанные в пункте 6 настоящего … 5
- 8. Технические задания на производство работ по инвентаризации земель в … 5
- 9. Технические задания на проведение комплекса изыскательских работ по инвентаризации … 6
- 10. Исходными материалами для инвентаризации земель являются правоустанавливающие документы на … 6
- 11. Инвентаризация сформированных земельных участков производится в границах, отраженных в … 6
- 12. Геодезические работы при инвентаризации земель выполняются в государственной системе … 6
- 13. Кадастровая съемка выполняется в целях: 6
- 14. Топографическая съемка выполняется в целях: 7
-
3. Выполнение работ по инвентаризации земель
7
- 15. Работы по инвентаризации земель технологически разбиваются на 2 (два) … 7
- 16. Подготовительный этап включает в себя: 7
- 17. Получение (утверждение) технического задания на проведение комплекса изыскательских работ … 8
- 18. Полевые работы начинаются с рекогносцировки местности: определяются границы земельных … 8
- 19. Камеральные работы – обработка данных, полученных в процессе инвентаризации … 9
- 20. Землеустроительная документация оформляется в бумажном и электронном виде. 9
- 21. Работы по инвентаризации земель считаются завершенными после их принятия … 9
-
4. Особенности проведения работ по инвентаризации земель
9
- 22. Инвентаризация земель с выполнением геодезических работ с целью формирования … 10
- 23. На подготовительном этапе, по итогам анализа собранных материалов исполнитель … 10
- 24. При проведении геодезических работ за пределами земель населенных пунктов … 10
- 25. Одновременно с координированием углов поворота границ земельного участка производится … 10
- 26. Обработка результатов полевых геодезических и землеустроительных работ и оформление … 11
- 27. Основным параметром топографо-геодезических съемок является требование к точности и … 12
- 28. Вычисление координат пунктов (точек) геодезического обоснования и углов поворота … 12
- 29. По координатам углов поворота границ земельных участков вычисляется площадь … 12
- 30. Абсолютные погрешности определения площадей земельных участков не должны превышать … 12
- 31. По материалам геодезических работ изготавливается плановая основа в оговоренном … 13
- 32. Установление границ земельного участка производится по согласованию с заказчиком, … 14
- 33. В случае, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или … 16
- 34. В случае, если производится установление границ земельного участка, находящегося … 17
- 35. После согласования Акта установления и согласования внешних границ земельного … 17
- 36. В пояснительной записке исполнителем работ отображается: методика выполнения работ, … 17
- 37. Исполнителем работ систематизируются материалы полевых измерений и оформляется технический … 17
- 38. Технический отчет – совокупность документов, исследованных и полученных в … 17
- 39. Технические отчеты на бумажных носителях не менее чем в … 19
-
5. Требования к составлению и оформлению плана земельного участка
19
- 40. План земельного участка составляется по планово-картографическим материалам прошлых лет, … 19
- 41. Масштаб плана выбирается в зависимости от размера и конфигурации … 19
- 42. План земельного участка изготовляется на наиболее приемлемых форматах в … 19
- 43. План земельного участка содержит: 19
- 44. Основная надпись на плане земельного участка содержит следующую информацию: 20
- 45. План земельного участка оформляется в соответствии с модельной формой … 20
-
6. Установление (восстановление) на местности
20
- 46. Установление (восстановление) на местности границ объектов землеустройства осуществляется организациями, … 20
- 47. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на … 21
- 48. Межевые знаки не устанавливаются: 21
- 49. Для закрепления характерных точек границ объектов землеустройства используются следующие … 21
- 50. Типы межевых знаков: 21
- 51. Требования к установке (закладке) межевых знаков: 22
- 52. Местонахождение межевых знаков подлежит привязке к пунктам государственной геодезической … 22
- 53. Межевые знаки сдаются заказчику на наблюдение за сохранностью по … 22
-
7. Ответственность, контроль и обжалование
23
- 54. Исполнитель работ несет ответственность за качество выполненных работ. 23
- 55. Контроль (проверка), приемка и утверждение выполненных работ по инвентаризации … 23
- 56. Отказ в приемке и утверждении выполненных работ по инвентаризации … 23
- 57. В случае несогласия с отказом в приемке и утверждении … 23
- 58. Отказ в приемке и утверждении выполненных работ по инвентаризации … 23
- 59. Материалы, полученные в результате проведения работ по инвентаризации земель, … 23
- 1. Произвести сбор, изучение и систематизацию сведений об объекте землеустройства, … 25
- 2. Исходными пунктами геодезической основы при выполнении геодезических работ считать … 25
- 3. Составить программу производства работ по инвентаризации объекта землеустройства. 25
- 4. Произвести полевое обследование объекта землеустройства. 25
- 5. Для сгущения сети запроектировать теодолитный ход 1:3000 от исходных … 25
- 6. Произвести плановую привязку углов границ землепользования в государственной системе … 25
- 7. Произвести кадастровую (топографическую)5 съемку земельного участка в масштабе 1: … 25
- 8. Вычислить площадью объекта землеустройства по координатам углов поворота границ … 25
- 9. По результатам полевых и камеральных работ: 25
- 10. Технические отчеты и материалы в электронном виде направить на … 26
- 11. Все работы выполнить в соответствии с требованиями земельного законодательства … 26
- 12. Дополнительные требования: 26
- 1. Топогеодезическая изученность: __________________________________________ 29
- 2. Сведение о земельном участке ____________________________________________ 29
- 3. Виды и объемы работ по техническому заданию, подлежащие выполнению: 29
- 4. Срок выполнения работ: _________________________________. 30
- 5. Технический контроль и приемка работ осуществляется: 30
- 6. Подлинные материалы выполненных работ сдать на хранение в 30
- 7. Заказчику выдать: _____________________________________________________. 30
Скачать
PDF, DOCX или другие форматы
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения об инвентаризации земель
Тип:
Постановление
Номер:
№ 237
Статус:
Опубликован
Редакция:
№1
Организация:
Правительство
Дата:
20.05.2024