На главную
Об утверждении Положения о едином порядке формирования и присвоения кадастровых номеров земельным участкам в Приднестровской Молдавской Республике для целей ведения государственного земельного кадастра
Приказ
№ 361 от 25.12.2015
САЗ 16-9
- 1. Утвердить Положение о едином порядке формирования и присвоения кадастровых номеров земельным участкам в Приднестровской Молдавской Республике для целей ведения государственного земельного кадастра (прилагается).
- 2. Признать утратившим силу Приказ Министерства природных ресурсов и экологического контроля Приднестровской Молдавской Республики от 14 ноября 2002 года № 236 «О введении в действие методических указаний по введению единой системы регистрации земельных участков и присвоению кадастровых номеров для ведения государственного земельного кадастра» (Регистрационный № 1934 от 29 декабря 2002 года) (САЗ 02-52).
- 3. Направить настоящий Приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики.
- 4. Настоящий Приказ вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 1. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
- 2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок формирования кадастровых номеров и их присвоения земельным участкам для целей ведения земельного кадастра на территории Приднестровской Молдавской Республики.
- 3. Настоящее Положение разработано с целью введения на всей территории Приднестровской Молдавской Республики единой системы формирования кадастровых номеров и их присвоения земельным участкам.
- 4. Процедура присвоения кадастрового номера земельному участку как объекту недвижимого имущества и занесение соответствующих характеристик земельного участка с присвоенным ему кадастровым номером в документы государственного земельного кадастра осуществляется при формировании земельного кадастра для обеспечения государственного учета земельных участков как объектов недвижимого имущества, сделок с правами на них.
- 5. Присвоение кадастрового номера является необходимым условием осуществления государственной регистрации прав владения, пользования земельным участком как объектом недвижимости и позволяет однозначно идентифицировать конкретный земельный участок.
- 2. Структура и принципы построения кадастрового номера
- 6. В качестве обязательных элементов в кадастровом номере присутствуют:
- 7. Постоянный кадастровый номер имеет следующую структуру: АА-ВВ-С-ДД-ЕЕЕ, где А - код административно-территориальной единицы, В - номер кадастровой зоны, С - номер массива, Д - номер квартала, Е - номер участка.
- 8. При отсутствии базового кадастрового плана земельному участку присваивается временный кадастровый номер, который имеет следующую структуру:
- 9. В случае изменения границ административно-территориальных единиц установленные границы обязательных элементов, составляющих кадастровый номер, не изменяются.
- 10. Система идентификации земельных участков, как объектов недвижимого имущества строится на едином принципе, в основу которого положен кадастровый номер земельного участка.
- 11. Нумерация земельных участков внутри каждого квартала начинается от 001.
- Нумерация массивов внутри зон производится от 1.
- 12. При проведении новых съемок (корректировок), инвентаризации, перед обследованием, изготовлением нового планового материала границы и номера обязательных элементов, составляющих кадастровый номер земельного участка, не изменяются. Границы обязательных элементов, составляющих кадастровый номер, утверждаются ведомственным актом исполнительного органа государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений.
- 13. Материалы кадастрового зонирования территории с указанием и описанием границ, номеров кадастровых зон, массивов, кварталов, секторов составляются по единой на всей территории Приднестровской Молдавской Республики системе на бумажных и электронных носителях, обладающих равной силой. При расхождении данных на бумажных и электронных носителях приоритет отдается бумажным носителям.
- 14. Экземпляр материалов кадастрового зонирования находится:
- 3. Порядок формирования и присвоения кадастрового номера
- 15. Для любых операций с земельными участками, начиная от их первичной регистрации, необходима идентификация участка с помощью индивидуального кадастрового номера после того, как окончательно сформирован земельный участок и параметры его нанесены на плановую основу.
- 16. Участки формируются в кадастровые кварталы, границы кварталов проходят по внешним границам участков. Участки покрывают территорию квартала без разрывов и перекрытий. В квартале могут группироваться участки с разным целевым назначениям.
- 17. В качестве кадастрового квартала могут выступать сельский населенный пункт, садоводческое товарищество, компактный массив земель сельскохозяйственного или иного назначения, линейные объекты, микрорайон города, кварталы города, промышленная зона, компактный земельный массив в населенном пункте, отграниченный красными линиями на кадастровых картах или естественными границами, имеющие точные геодезические координаты.
- 18. Из кадастровых кварталов формируются кадастровые массивы. Границы этих массивов проходят по внешним границам кварталов и имеют точные геодезические координаты. Кварталы покрывают территорию массива без разрывов и перекрытий. Кварталы в пределах массива нумеруются последовательно.
- 19. Кадастровые массивы группируются в кадастровые зоны. Границы зон проходят по внешним границам массивов по соответствующим естественным рубежам (рекам, границам лесных массивов, железным дорогам и другим объектам) и как правило совпадают с границей территории сел, колхозов, поселков городского типа. Массивы покрывают территорию зон без разрывов и перекрытий.
- 20. Кадастровые зоны группируются в административно-территориальные единицы. Границы административно-территориальных единиц проходят по внешним границам зон. Зоны покрывают территорию административно-территориальных единиц без разрывов и перекрытий.
- 21. Кадастровый номер имеет иерархическую структуру, состоящую из нескольких уровней. Каждый уровень имеет точные геодезические границы, которые не изменяются, или изменяются только в случаях, установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 22. При переходе прав к другому правообладателю производится регистрация прав без изменения кадастрового номера данного участка.
- 23. При операциях с земельным участком, в результате которых происходит деление данного участка на несколько частей вновь выделенной части будет присвоен (на соответствующей кадастровой карте) новый номер производный от предыдущего номера (Приложение № 1 к настоящему Положению).
- 24. Кадастровый номер присваивается по окончании формирования земельного участка в случае слияния, раздела или выделения земельного участка, связанного с установлением границ и образованием нового земельного участка для предоставления его в пользование, аренду или на другом праве.
- 25. Земельный участок считается сформированным, если он имеет установленные геометрические размеры, его границы согласованы со смежными землепользователями и арендаторами и обозначены на кадастровых картах в установленных масштабах.
- 26. Земельный участок может быть сформирован по упрощенной процедуре в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
- 27. Кадастровый номер сформированному земельному участку присваивается на основании решений местных органов государственной власти Приднестровской Молдавской Республики после подписания всеми заинтересованными сторонами Акта установления и согласования внешних границ землепользования, составленного в соответствии с требованиями действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики.
- 28. Решение местного органа государственной власти должно содержать следующую информацию:
- 4. Планово-картографический материал
- 5. Учет кадастровых номеров
- 32. Учет присвоенных кадастровых номеров на уровне местных органов государственной власти осуществляется путем внесения соответствующих записей в журнал учета кадастровых номеров, содержащий следующие характеристики земельного участка:
- 33. Ведение журнала учета кадастровых номеров осуществляется на бумажных и электронных носителях, имеющих равную силу, по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Положению. При расхождении данных на бумажных и электронных носителях приоритет отдается бумажным носителям.
- 34. Журнал учета кадастровых номеров должен быть пронумерован, прошит и скреплен печатью и подлежит хранению в землеустроительных службах государственных администраций городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики.
- 35. Должностные лица, уполномоченные на ведение журнала учета кадастровых номеров назначаются главой государственной администрации города (района) Приднестровской Молдавской Республики.
- 36. Журналы учета кадастровых номеров на бумажных и электронных носителях ежеквартально направляются государственными администрациями городов (районов) Приднестровской Молдавской Республики в исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, с целью ведения государственного кадастрового учета земельных участков в Приднестровской Молдавской Республики.
- 37. Информация о проведенных геодезических и картографических работах в ходе формирования земельных участков в виде технического отчета направляется исполнителями указанных работ в исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, в месячный срок с момента принятия решения о присвоении земельному участку кадастрового номера на бумажных и электронных носителях с целью ведения государственного кадастрового учета земельных участков в Приднестровской Молдавской Республике.
- 38. Должностные лица, уполномоченные на ведение журнала учета кадастровых номеров, исполнители геодезических и картографических работ, проводимых в ходе формирования земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы или уполномоченные правообладатели земельных участков несут ответственность, установленную законодательством Приднестровской Молдавской Республики, за недостоверность предоставляемых сведений, используемых при ведении государственного кадастрового учета земельных участков в Приднестровской Молдавской Республике.
- 39. Ведение сводной государственной кадастровой книги, учет кадастровых номеров осуществляется исполнительным органом государственной власти, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений.
- 1. Кадастровый номер земельного участка при наличии базового плана:
- 2. Кадастровый номер земельного участка при отсутствии базового кадастрового плана (временный кадастровый номер):
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о едином порядке формирования и присвоения кадастровых номеров земельным участкам в Приднестровской Молдавской Республике для целей ведения государственного земельного кадастра
Издатель
Министерство сельского хозяйства и природных ресурсов
Вид акта
Приказ
№ документа
№ 361
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
25.12.2015
Источник оф. опубликования
САЗ 16-9
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о едином порядке формирования и присвоения кадастровых номеров земельным участкам в Приднестровской Молдавской Республике для целей ведения государственного земельного кадастра
Тип:
Приказ
Номер:
№ 361
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Министерство сельского хозяйства и природных ресурсов
Дата:
25.12.2015