На главную
Об утверждении Положения о порядке льготного кредитования на приобретение жилья для специалистов организаций энергоснабжения
Постановление
№ 480 от 29.12.2020
САЗ 21-1
- 1. Утвердить Положение о порядке льготного кредитования на приобретение жилья для специалистов организаций энергоснабжения согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия реализации льготного кредитования на приобретение жилья для специалистов организаций энергоснабжения Приднестровской Молдавской Республики (далее – Предприятия).
- 2. Льготное кредитование, предусмотренное настоящим Положением, является дополнительной льготой, предоставляемой работодателями своим работникам с учетом финансово-экономического положения предприятий, направленной на установление более благоприятных условий приобретения жилья в целях снижения уровня кадрового оттока работников, привлечения высококвалифицированных специалистов, посредством обеспечения доступности кредитных ресурсов.
- 3. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
- 2. Условия льготного кредитования
- 4. Льготный кредит предоставляется заемщикам при соблюдении следующих условий:
- 5. Заемщик, с которым кредитная организация заключает кредитный договор в соответствии с настоящим Положением, должен соответствовать условиям, определенным локальным нормативным актом Предприятия, разработанным с учетом норм настоящего Положения, а также условиям кредитования кредитной организации.
- 3. Механизм льготного кредитования
- 6. Квоты на льготное кредитование для работников Предприятий распределяются Министерством экономического развития Приднестровской Молдавской Республики на основании информации Предприятий, содержащей предложение о количестве работников, нуждающихся в приобретении жилья, с кратким обоснованием необходимости предоставления данным работникам льготного кредита.
- 7. Порядок и очередность предоставления льготного кредита в рамках квоты определяются Предприятием самостоятельно, исходя из необходимости привлечения работников определенных категорий, в сохранении которых наиболее заинтересовано Предприятие, и утверждаются локальным нормативным актом Предприятия, который подлежит обязательному согласованию с Министерством экономического развития Приднестровской Молдавской Республики.
- 8. Информация о намерении реализовать механизм льготного кредитования на очередной финансовый год с указанием точного количества квот, которые предлагается реализовать в данном году, направляется Предприятиями в адрес Министерства экономического развития Приднестровской Молдавской Республики ежегодно в срок до 15 ноября.
- 9. В реализации льготного кредитования на условиях настоящего Положения может участвовать любая зарегистрированная в установленном порядке и осуществляющая свою деятельность на территории Приднестровской Молдавской Республики кредитная организация, заключившая с Предприятием соглашение о сотрудничестве.
- 10. Заемщик самостоятельно обращается в кредитную организацию, заключившую с Предприятием соглашение о сотрудничестве, для получения кредита и представляет заявку и документы в соответствии с требованиями настоящего Положения, а также правилами и процедурами кредитной организации.
- 11. В течение 7 (семи) рабочих дней со дня внесения заявки кредитная организация выносит решение о возможности (невозможности) предоставления заемщику льготного кредита.
- 12. Льготный кредит предоставляется заемщику на основании трехстороннего кредитного договора, заключаемого между заемщиком, кредитной организацией и Предприятием, при наличии договора купли-продажи и ипотеки (договора залога), а также договора поручительства, заключенного между кредитной организацией и Предприятием.
- 13. Условия трехстороннего кредитного договора формируются на основании требований законодательства Приднестровской Молдавской Республики и в том числе должны включать:
- 14. При расторжении трудового договора между Предприятием и заемщиком по причине его заболевания с установлением ему ограничения трудовой деятельности (инвалидности) в соответствии с медицинским заключением, выданным в установленном порядке, до истечения десятилетнего срока со дня заключения трехстороннего кредитного договора, не выполненные заемщиком обязательства по оплате кредита и процентной ставки по кредиту переходят к Предприятию на основании договора поручительства.
- 15. При расторжении трудового договора между Предприятием и заемщиком по инициативе Предприятия, до истечения десятилетнего срока со дня заключения трехстороннего кредитного договора, за заемщиком закрепляется обязанность по оплате полной процентной ставки, без применения условий по разграничению обязательств по оплате процентной ставки по льготному кредиту между Предприятием и заемщиком, при этом приобретенное жилье остается во владении заемщика, и заемщик не возвращает суммы выплаченных Предприятием процентов по предоставленному заемщику кредиту.
- 16. В случае выявления кредитной организацией нецелевого использования кредита заемщик утрачивает право на применение условий льготного кредитования в части сумм, использованных заемщиком не по целевому назначению. При этом к заемным средствам, использованным заемщиком не по целевому назначению, кредитная организация применяет общую кредитную ставку, обязанность по оплате которой распространяется исключительно на заемщика без применения условий по разграничению обязательств по оплате процентной ставки по кредиту между Предприятием и заемщиком.
- 17. Обязательным условием договора залога или договора купли-продажи и ипотеки является установление запрета отчуждения, передачи в аренду, в безвозмездное пользование заемщиком другому лицу предмета залога, за исключением случаев, предусмотренных договором залога или договором купли-продажи и ипотеки до полного погашения суммы кредита и процентов по нему. При этом имущество, являющееся предметом залога, остается во владении залогодателя.
- 18. Обязательным условием договора поручительства является обязательство Предприятия перед кредитной организацией отвечать за исполнение заемщиком его обязательств в полном объеме.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о порядке льготного кредитования на приобретение жилья для специалистов организаций энергоснабжения
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 480
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
29.12.2020
Источник оф. опубликования
САЗ 21-1
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о порядке льготного кредитования на приобретение жилья для специалистов организаций энергоснабжения
Тип:
Постановление
Номер:
№ 480
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
29.12.2020