На главную
Об утверждении Регламента о порядке организации и проведения специализированной организацией открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества
Постановление
№ 370 от 27.12.2017
САЗ 18-1
- 1. Утвердить Регламент о порядке организации и проведения специализированной организацией открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества (Приложение к настоящему Постановлению).
- 2. Ответственность за реализацию настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Приднестровской Молдавской Республики − министра экономического развития Приднестровской Молдавской Республики.
- 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Приднестровской Молдавской Республики.
- 4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 1. Настоящий Регламент разработан в соответствии со статьями 464-466 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики и Законом Приднестровской Молдавской Республики от 5 апреля 2016 года № 84-З-VI «Об аренде государственного и муниципального имущества» (САЗ 16-14).
- 2. Настоящий Регламент устанавливает порядок организации и проведения специализированной организацией открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества.
- 3. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия:
- 4. Проведение открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества осуществляется на основании поступивших к организатору открытого аукциона от арендодателей государственного или муниципального имущества заявок на продажу права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества.
- 5. Открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества должен быть проведен в течение 2 (двух) месяцев со дня передачи организатору открытого аукциона заявки от арендодателей государственного или муниципального имущества, предусмотренной пунктом 4 настоящего Регламента.
- 2. Полномочия организатора открытого аукциона
- 6. После получения заявки и приложенной к ней документации организатор открытого аукциона приступает к его подготовке и организации.
- 7. Организатор открытого аукциона в процессе его проведения:
- 8. Решения организатора открытого аукциона оформляются протоколами, утверждаются руководителем специализированной организации и подписываются аукционистом.
- 3. Информационное обеспечение проведения открытого аукциона
- 9. Открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества проводится не ранее чем через 30 (тридцать) дней и не позднее 40 (сорока) дней с момента публикации извещения о его проведении.
- 10. Извещение о проведении открытого аукциона должно содержать следующие сведения:
- 11. Формы договора о задатке, заявки на участие в открытом аукционе, перечень прилагаемых к заявке документов, а также иные необходимые документы должны быть доступны для ознакомления и представлены организатором открытого аукциона в наглядной форме (информационная доска и так далее) в специально отведенном месте в пункте приема и регистрации заявок.
- 4. Порядок заключения договора о задатке для участия в открытом аукционе
- 12. Задаток для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества вносится в целях обеспечения доказательства серьезности намерений заявителя в заключении такого договора.
- 13. При подготовке к проведению открытого аукциона организатор открытого аукциона должен определить размер задатка, вносимого заявителем для участия в открытом аукционе, сроки его внесения, а также порядок заключения договора о задатке.
- 14. Основанием для внесения задатка является заключаемый организатором открытого аукциона и заявителем договор о задатке.
- 15. Документом, подтверждающим внесение заявителем задатка, является выписка со счета, указанного в договоре о задатке.
- 5. Порядок подачи и приема заявок на участие в открытом аукционе
- 16. Организатор открытого аукциона осуществляет прием заявок на участие в открытом аукционе в установленный извещением срок.
- 17. При приеме заявок на участие в открытом аукционе организатор открытого аукциона проверяет ее на соответствие форме, установленной в Приложении № 2 к настоящему Регламенту, и достаточности приложенных документов.
- 18. В случае подачи заявки представителем заявителя, организатор открытого аукциона должен проверить соответствующие его полномочия по документу, удостоверяющему право представителя действовать от имени заявителя.
- 19. В случае принятия заявки, организатор открытого аукциона присваивает ей в журнале приема и регистрации заявок регистрационный номер. Присвоенный заявке номер, а также дата и время подачи заявки, проставляются на остающемся у заявителя экземпляре описи.
- 20. Организатор открытого аукциона отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в открытом аукционе в следующих случаях:
- 21. Организатор открытого аукциона принимает меры по обеспечению сохранности зарегистрированных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в представленных претендентами документах.
- 22. В случае если до момента приобретения претендентом статуса участника открытого аукциона от него будет получено письменное уведомление об отзыве зарегистрированной заявки, организатор открытого аукциона регистрирует в журнале приема и регистрации заявок отзыв такой заявки и возвращает внесенный претендентом задаток в сроки, установленные в пункте 47 настоящего Регламента.
- 6. Порядок допуска претендентов к участию в открытом аукционе
- 23. Заявки и документы претендентов рассматриваются организатором аукциона, который также отмечает факт поступления задатка на основании выписки со счета, указанного в договоре о задатке.
- 24. Организатор открытого аукциона не допускает претендента к участию в открытом аукционе в случае, если:
- 25. Решение организатора открытого аукциона о допуске и об отказе в допуске претендентов к участию в открытом аукционе оформляется единым протоколом окончания приема и регистрации заявок, в котором указываются:
- 26. Претендент приобретает статус участника открытого аукциона с момента оформления организатором открытого аукциона протокола окончания приема и регистрации заявок. Участнику открытого аукциона организатор присваивает регистрационный номер, который указывается в билете участника открытого аукциона, выдаваемом ему в день проведения открытого аукциона.
- 27. Претенденты, не допущенные к участию в открытом аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления (в день подведения итогов приема заявок) либо путем направления такого уведомления по почте в срок не более 3 (трех) календарных дней со дня подписания протокола окончания приема и регистрации заявок.
- 7. Порядок проведения открытого аукциона
- 28. Открытый аукцион ведет аукционист в присутствии представителя организатора открытого аукциона в следующем порядке:
- 29. Победителем аукциона признается лицо, согласившееся на исполнение условий аренды и предложившее максимальную цену за предмет открытого аукциона.
- 30. Организатор открытого аукциона в день проведения аукциона предоставляет победителю открытого аукциона протокол об определении победителя открытого аукциона.
- 31. Срок, в течение которого действует право на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества, составляет 20 (двадцать) дней со дня проведения открытого аукциона.
- 8. Порядок признания открытого аукциона несостоявшимся
- 32. Организатор открытого аукциона принимает решение об объявлении открытого аукциона несостоявшимся в случаях, когда:
- 33. Решение об объявлении открытого аукциона несостоявшимися должно быть принято не позднее чем на следующий день после того, как имело место какое-либо из вышеуказанных обстоятельств, и оформляется протоколом, в котором указывается следующая информация:
- 34. В случае если на участие в открытом аукционе была подана только одна заявка, протокол о результатах открытого аукциона представляется организатором открытого аукциона арендодателю и участнику открытого аукциона.
- 35. Участник открытого аукциона, признанного несостоявшимся в соответствии с подпунктом «б» пункта 32 настоящего Регламента, имеет право на заключение договора аренды на условиях прямого договора при условии оплаты им начальной цены продажи права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества, увеличенной на 30 (тридцать) процентов. О своем намерении участник обязан заявить организатору открытого аукциона в течение 5 (пяти) дней со дня проведения открытого аукциона.
- 9. Оформление результатов открытого аукциона
- 36. Результаты открытого аукциона оформляются протоколом об определении победителя открытого аукциона в день проведения открытого аукциона и принятия решения об определении победителя открытого аукциона. Указанный протокол представляется для подписи победителю открытого аукциона.
- 37. Если победитель открытого аукциона откажется от подписания протокола, организатор открытого аукциона на следующий день после проведения открытого аукциона принимает решение об аннулировании его результатов.
- 38. В случае аннулирования результатов открытого аукциона организатор в течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения об аннулировании результатов открытого аукциона письменно уведомляет арендодателя.
- 39. В случае аннулирования результатов открытого аукциона организатор вправе объявить о проведении открытого аукциона вновь. Новый открытый аукцион объявляется и проводится с соблюдением правил, установленных настоящим Регламентом.
- 40. Победитель открытого аукциона должен перечислить на расчетный счет организатора открытого аукциона стоимость приобретенного права аренды государственного или муниципального имущества с учетом суммы уплаченного задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения отрытого аукциона (день проведения отрытого аукциона не учитывается).
- 41. Участник открытого аукциона, признанного несостоявшимся, давший согласие на заключение договора аренды на условиях прямого договора, при условии оплаты им начальной цены права, увеличенной на 30 (тридцать) процентов, должен перечислить на расчетный счет организатора открытого аукциона стоимость приобретенного права аренды государственного или муниципального имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня дачи согласия на заключение договора аренды (день дачи такого согласия не учитывается) с учетом суммы уплаченного задатка.
- 42. Неоплата стоимости права аренды государственного или муниципального имущества в сроки, установленные пунктами 40-41 настоящего Регламента, является основанием для отказа в заключении договора аренды государственного или муниципального имущества и недопуска к участию в других открытых аукционах по продаже права аренды государственного или муниципального имущества.
- 43. В течение 3 (трех) рабочих дней после поступления средств от продажи права аренды государственного или муниципального имущества организатор открытого аукциона перечисляет на указанный арендодателем счет 70 (семьдесят) процентов средств, полученных от продажи права аренды государственного или муниципального имущества, а 30 (тридцать) процентов средств, полученных от продажи права аренды государственного или муниципального имущества, остаются в распоряжении организатора открытого аукциона.
- 10. Возврат и удержание задатков
- 44. Претенденту, не допущенному к участию в торгах, сумма внесенного им задатка возвращается в течение 10 (десяти) дней со дня оформления организатором открытого аукциона протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в открытом аукционе.
- 45. Претенденту, отозвавшему заявку на участие в открытом аукционе до момента приобретения им статуса участника открытого аукциона, сумма поступившего от него задатка подлежит возврату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору открытого аукциона уведомления об отзыве заявки.
- 46. Участникам открытого аукциона, не ставшим победителями открытого аукциона, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах открытого аукциона.
- 47. В случае признания открытого аукциона несостоявшимся суммы внесенных задатков возвращаются в течение 10 (десяти) дней со дня принятия организатором открытого аукциона решения об объявлении открытого аукциона несостоявшимся.
- 48. Задаток, внесенный победителем открытого аукциона, который уклоняется либо прямо отказывается от подписания протокола об определении победителя открытого аукциона или заключения договора аренды, не возвращается.
- 1. Предмет Договора
- 2. Порядок внесения задатка
- 3. Порядок возврата и удержания задатка
- 4. Срок действия настоящего Договора
- 5. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон
- 1. Ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона по продаже права аренды государственного или муниципального имущества
- 2. Подавая настоящую заявку на участие в открытом аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения открытого аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении открытого аукциона.
- 3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с условиями аренды предмета открытого аукциона и принимает их полностью.
- 4. В случае признания победителем открытого аукциона Заявитель обязуется:
- 5. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника открытого аукциона и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, установленном пунктом ____ Договора о задатке от «__» ___________ 20__ г. № ______, заключенного с Организатором открытого аукциона.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Регламента о порядке организации и проведения специализированной организацией открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 370
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
27.12.2017
Источник оф. опубликования
САЗ 18-1
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Регламента о порядке организации и проведения специализированной организацией открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества
Тип:
Постановление
Номер:
№ 370
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
27.12.2017