На главную
Об утверждении Положения о порядке взаимодействия органов местного самоуправления, органов государственной власти при государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики
Постановление
№ 102 от 12.05.2016
САЗ 16-19
- 1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия органов местного самоуправления, органов государственной власти при государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики, согласно Приложению к настоящему Постановлению.
- 2. Установить, что признание права собственности и государственная регистрация прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики, и сделок с ними, проводимые в порядке, установленном Приложением к настоящему Постановлению, осуществляются без обращения граждан в организации, осуществляющие технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости.
- 3. Определить, что Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики оказывает правовую и методическую помощь председателям Советов народных депутатов сел (поселков) при осуществлении ими деятельности в сфере обеспечения государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики.
- 4. Ответственность за исполнение настоящего Постановления возложить на председателей Советов народных депутатов сел – глав государственных администраций сел (поселков) Приднестровской Молдавской Республики.
- 5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Приднестровской Молдавской Республики.
- 6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
- 1. Общие положения
- 1. Настоящее Положение устанавливает порядок признания права собственности, а также порядок осуществления государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики.
- 2. Отношения в области государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики, регулируются Законом Приднестровской Молдавской Республики «О системе государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики, и сделок с ними», настоящим Положением и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами, а также законодательством Приднестровской Молдавской Республики о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- 2. Порядок признания права собственности на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах
- 3. В случае отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение, расположенное в сельском населенном пункте, признание права собственности на домовладение осуществляется сельским (поселковым) Советом народных депутатов путем принятия решения о признании права собственности на домовладение (Приложение № 2 к настоящему Положению).
- 4. Сельские (поселковые) Советы народных депутатов принимают от заявителей и регистрируют документы, необходимые для принятия решения о признании права собственности.
- 5. На основании представленных документов сельские (поселковые) Советы народных депутатов не позднее 30 (тридцати) дней со дня регистрации документов принимают решение о признании права собственности на домовладение и направляют решение заявителю.
- 6. Сельские (поселковые) Советы народных депутатов для принятия обоснованного и законного решения вправе обратиться за информацией о наличии прав на домовладение в регистрирующий орган и (или) организацию, в организации, осуществляющие технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости. Регистрирующий орган и (или) организация, осуществляющая технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости, обязаны безвозмездно предоставить запрошенную информацию в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.
- 7. Сельские (поселковые) Советы народных депутатов вправе приостановить признание права собственности по следующим основаниям:
- 8. Решение о приостановлении признания права собственности на домовладение оформляется в письменной форме и направляется заявителю с указанием основания и сроков приостановления.
- 9. Срок приостановления признания права собственности на домовладение не может превышать 30 (тридцати) дней. По истечении указанного срока сельский (поселковый) Совет народных депутатов отказывает в признании права собственности, в случае если основания для приостановления не устранены заявителем.
- 3. Документы, предоставляемые для принятия решения о признании права собственности на домовладение, расположенное в сельском населенном пункте
- 4. Утверждение схемы жилого дома и/или иных построек хозяйственного назначения, входящих в состав домовладения
- 11. Схема жилого дома и (или) иных построек хозяйственного назначения составляется заявителем и утверждается специалистом органа местного самоуправления села (поселка) на основании визуального осмотра домовладения с учетом выполненных указанным специалистом обмеров объектов недвижимости, входящих в состав домовладения, а также соответствующих сведений из похозяйственной книги села (поселка) при наличии таковых.
- 12. В случае установления несоответствия сведений, содержащихся в похозяйственной книге села (поселка), и фактического состояния домовладения специалист органа местного самоуправления вносит соответствующие изменения в похозяйственную книгу.
- 13. Оплата услуг специалиста органа местного самоуправления села (поселка) по утверждению схемы жилого дома и (или) иных построек хозяйственного назначения, а также сельского землеустроителя составляет 15 РУ МЗП, поступает в соответствующий бюджет и направляется на финансирование затрат, связанных с осуществлением работ по составлению плана земельного участка и утверждению схем, представляемых заявителями.
- 5. Порядок проведения государственной регистрации права собственности на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах
- 14. Для осуществления государственной регистрации права собственности на домовладение, расположенное в сельском населенном пункте, заявитель представляет в орган местного самоуправления села (поселка) следующие документы:
- 15. Орган местного самоуправления села (поселка) в срок не более 3 (трех) рабочих дней направляет поступившие заявления и прилагаемые к ним документы соответствующему исполнительному органу государственной власти, уполномоченному Президентом Приднестровской Молдавской Республики на ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – регистрирующий орган).
- 16. Процедура осуществления государственной регистрации и внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится в порядке, установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- 17. Свидетельство о регистрации права собственности на домовладение, выданное органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уполномоченным лицам органа местного самоуправления села (поселка), передается его правообладателю по месту нахождения домовладения.
- 6. Особенности признания и государственной регистрации права общей собственности на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах
- 18. Заявление о признании права общей долевой собственности на домовладение, предоставляемое в сельский (поселковый) Совет народных депутатов, составляется и подписывается всеми заявителями. К заявлению о признании права общей долевой собственности прилагаются копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность всех заявителей, а также документы, предусмотренные пунктом 10 настоящего Положения.
- 19. Государственная регистрация права общей собственности на домовладение осуществляется в порядке государственной регистрации права собственности на домовладение, расположенное в сельском населенном пункте, предусмотренном настоящим Положением, в соответствии с требованиями, установленными законодательством Приднестровской Молдавской Республики о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- 20. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на домовладение осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.
- 7. Государственная регистрация прав на земельный участок, на котором расположено домовладение
- 8. Порядок оформления и осуществления государственной регистрации перехода права собственности на домовладение в порядке наследования либо в силу иной сделки
- 22. Для оформления прав на домовладение в порядке наследования заявление о принятии наследства подается заявителем в орган местного самоуправления села (поселка).
- 23. Орган местного самоуправления села (поселка) в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня поступления заявления обеспечивает выезд государственного нотариуса в сельский (поселковый) населенный пункт и организует его рабочее место.
- 24. После проведения государственным нотариусом приема заявителя и определения перечня документов, которые необходимо приложить к заявлению о принятии наследства, орган местного самоуправления села (поселка) в срок не более 10 (десяти) рабочих дней самостоятельно, а при необходимости во взаимодействии с иными органами государственной власти и управления обеспечивает сбор необходимых документов.
- 25. Для государственной регистрации перехода права собственности на домовладение на основании договора в орган местного самоуправления села (поселка) заявитель представляет следующие документы:
- 26. Регистрирующий орган в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления заявления о государственной регистрации перехода права собственности на домовладение на основании договора направляет в территориальный налоговый орган запрос о выдаче справки об уплате подоходного налога с физических лиц. Территориальный налоговый орган в течение 3 (трех) рабочих дней направляет в регистрирующий орган соответствующую справку об освобождении от уплаты подоходного налога либо о сумме подоходного налога, подлежащей оплате, и реквизитах счета, на который должна быть произведена оплата. В случае освобождения от уплаты подоходного налога регистрирующий орган проводит регистрационные действия в установленном порядке. В случае необходимости уплаты подоходного налога регистрирующий орган в течение 2 (двух) рабочих дней уведомляет об этом орган местного самоуправления села (поселка.
- 27. Орган местного самоуправления села (поселка) в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения информации о необходимости уплаты подоходного налога уведомляет об этом заявителя. Заявитель после оплаты подоходного налога передает в орган местного самоуправления села (поселка) документ, подтверждающий произведенную оплату. Орган местного самоуправления села (поселка) в течение 2 (двух) рабочих дней направляет документ об оплате подоходного налога в регистрирующий орган, который проводит в данном случае регистрационные действия в установленном настоящим Положением порядке. В случае непоступления в регистрирующий орган документа, подтверждающего оплату подоходного налога, в течение срока, установленного для проведения государственной регистрации, регистрирующий орган приостанавливает государственную регистрацию прав, о чем уведомляет орган местного самоуправления села (поселка).
- 28. О принятом регистрирующим органом решении о приостановлении государственной регистрации прав орган местного самоуправления села (поселка) обязан немедленно уведомить заявителя.
Реквизиты документа
Полное наименование
Об утверждении Положения о порядке взаимодействия органов местного самоуправления, органов государственной власти при государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики
Издатель
Правительство
Вид акта
Постановление
№ документа
№ 102
Редакция
Первоначальный документ
Дата документа
12.05.2016
Источник оф. опубликования
САЗ 16-19
Скачать
Доступно по тарифу
К карточке документа
Карточка документа
Об утверждении Положения о порядке взаимодействия органов местного самоуправления, органов государственной власти при государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики
Тип:
Постановление
Номер:
№ 102
Статус:
Опубликован
Редакция:
Первоначальный документ
Организация:
Правительство
Дата:
12.05.2016